EDENOVO

Puerto Banús – Коммерциялық

Puerto Banús – Коммерциялық - Main Photo
1 / 11
EDN-26626
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
72 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы Пуэрто-Банус қаласының қақ ортасында орналасқан бұл керемет кеңсе кеңістігімен теңдессіз бизнес мүмкіндігін ашыңыз. Коста-дель-Солдың ең қалаулы және қарқынды аймақтарының бірінде орналасқан бұл кеңсе кез келген бедел мен көрінуді қажет ететін кәсіпорын үшін стратегиялық артықшылықтарды ұсынады. Консалтингтік компаниялар, қаржылық қызметтер немесе креативті агенттіктер үшін өте қолайлы, бұл Пуэрто-Банустағы кеңсе сіздің бизнесіңізді люкс сауда, тамаша мейрамханалар және халықаралық клиенттер орталығында орналастырады, максималды экспозицияны қамтамасыз етеді.

72 м² аумақты қамтитын бұл кеңсе өнімділік пен ыңғайлылықты барынша арттыру үшін мұқият жобаланған. Ол кең және жарық кеңістіктері бар функционалды орналасуды, сонымен қатар табиғи жарықты көп өткізетін және Пуэрто-Банустың қарбалас сауда ауданының таңғажайып көріністерін ұсынатын үлкен терезелермен ерекшеленеді. Ашық жұмыс аймағы бірнеше бөлек аймақтарға бөлінген, бұл ұжымдық жұмыс үшін икемділікті қамтамасыз етеді, ал тәуелсіз кеңсе кездесулер немесе жеке жұмыс үшін жеке орын ұсынады. Бүкіл кеңістіктегі талғампаз ағаш едендер талғампаздықты қосады.

Бұл ерекше коммерциялық кеңістік маңызды заманауи ыңғайлылықтармен, соның ішінде жыл бойы оңтайлы жұмыс ортасын сақтауға арналған тиімді кондиционермен жабдықталған. Сүйкімді кішкене балкон төменгі қабаттағы қарқынды коммерциялық әрекеттерге қарайтын жағымды демалыс орнын ұсынады. Бұл сұранысқа ие жердегі кез келген бизнес үшін маңызды артықшылық - бұл екі арнайы тұрақ орнының болуы, бұл тұрақ тапшы аймақта қызметкерлер мен клиенттер үшін ыңғайлылықты қамтамасыз етеді.

Пуэрто-Банустағы бұл офистің орналасуы шынымен де теңдессіз, бұл сіздің бизнесіңізді әлемдік деңгейдегі ыңғайлылықтарға жақын орналастырады. Дизайнерлік бутиктермен, талғампаз мейрамханалармен және эксклюзивті қызметтермен қоршалған бұл жер табыс пен талғампаздықты көрсететін ортаны ұсынады. Тамаша жол қатынасы сізді Марбелья орталығына (небәрі 10 минуттық жол) және Малага-Коста-дель-Сол әуежайына (шамамен 40 минут) тез жеткізеді, бұл халықаралық іскерлік байланыстарды жеңілдетеді. Бұл жай ғана кеңсе емес; бұл Испанияның ең сәнді жағалау бағытындағы ниеттің көрінісі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:72 m²Терраса:3 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Office

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 350 000

168 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 355 000
м² бағасы
€ 4 861 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 700
Сатып алудың жалпы құны€ 383 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 105 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 245 000
Айлық төлем€ 1 226,53
Қажетті айлық табыс€ 4 088,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26626·EUR 350 000€ 4 861/м²