EDENOVO

Puerto de Cabopino – Коммерциялық

Puerto de Cabopino – Коммерциялық - Main Photo
1 / 9
EDN-21472
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
—Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең көрікті жерлерінің бірі – Пуэрто-де-Кабопино портында орналасқан бұл коммерциялық нысан дайын мейрамхана бизнесін ұсынады. Порттың бірінші желісінде орналасуы халықаралық деңгейдегі талғампаз клиенттердің тұрақты ағынына кепілдік береді. Жақында жүргізілген толық жөндеу жұмыстарынан кейін мейрамхана заманауи стиль мен Жерорта теңізіне тән жайлылықты үйлестіретін ерекше кейіпке енді.

Жалпы ауданы 150 м² құрайтын нысанның ішкі залы 50 адамға арналған, ал теңізге қараған 60 м² кең террассасы қосымша 40 қонақты сыйдыра алады. Мейрамханада үш санитарлық торап, кәсіби жабдықталған ас үй, қойма және ауа баптау жүйесі қарастырылған. Барлық жабдықтар жаңа әрі жоғары сапалы, бұл бизнесті бірден бастауға мүмкіндік береді.

Нысанның басты артықшылықтарының бірі – түнгі сағат 02:00-ге дейін жанды дауыста музыка ойнатуға рұқсат беретін лицензиясының болуы. Бұл Марбелья жағалауында сирек кездесетін және бизнеске қосымша табыс әкелетін мүмкіндік. Әлеуметтік желілердегі танымалдылығы мен халықаралық платформалардағы жоғары рейтингі мейрамхананың беделі мен табыстылығын айғақтайды.

Орналасқан жері өте қолайлы: маңайда танымал гольф алаңдары мен жағажайлар бар. Пуэрто-де-Кабопино өзінің эксклюзивтілігімен және тыныш атмосферасымен танымал, сондықтан бұл нысан Коста-дель-Соль өңіріндегі капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:150 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Restaurant

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Puerto de CabopinoАудан/Қала:Puerto de Cabopino
Сұралып отырған баға

€ 249 000

119 520 000 KZT

м² бағасы
€ 1 660 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 249 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 19 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 610
Сатып алудың жалпы құны€ 273 610

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 249 000
Алғашқы жарна30% (€ 74 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 174 300
Айлық төлем€ 872,59
Қажетті айлық табыс€ 2 908,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto de Cabopino ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21472·EUR 249 000€ 1 660/м²