EDENOVO

Puerto de Cabopino – Коммерциялық

Puerto de Cabopino – Коммерциялық - Main Photo
1 / 24
EDN-17745
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
50 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-де-Кабопино айлағының дәл орталығында орналасқан бұл коммерциялық нысан – Коста-дель-Соль жағалауындағы инвестиция үшін таптырмас мүмкіндік. Негізгі алаңдағы тиімді орналасуы бизнес жүргізуге және халықаралық деңгейдегі клиенттерді тартуға өте қолайлы.

Жалпы ауданы 50 м² құрайтын нысан екі деңгейден тұрады: бірінші қабатта дүкен немесе кеңсеге арналған орын, ал жоғарғы қабатта жеке студия орналасқан. Екі жуыну бөлмесінің болуы бұл кеңістікті әрі жұмыс, әрі демалыс үшін тиімді пайдалануға мүмкіндік береді.

Нысанның басты ерекшелігі – портқа ашылатын көрінісі. Бұл ерекшелік ғимараттың беделін арттырып, оның жалдау құнын жоғарылатады. Freehold мәртебесі иесіне мүлікті толық бақылауда ұстауға және капиталды әртараптандыруға кепілдік береді.

Артола жағажайлары мен танымал гольф алаңдарына жақын орналасуы нысанның құндылығын арттыра түседі. Малага әуежайы мен Марбелья орталығына тез жету мүмкіндігі бұл жерді беделді әрі табысты инвестициялық активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:50 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Shop

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:Puerto de CabopinoАудан/Қала:Puerto de Cabopino
Сұралып отырған баға

€ 325 000

156 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 329 000
м² бағасы
€ 6 500 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 325 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 450
Сатып алудың жалпы құны€ 356 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 325 000
Алғашқы жарна30% (€ 97 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 227 500
Айлық төлем€ 1 138,92
Қажетті айлық табыс€ 3 796,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto de Cabopino ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17745·EUR 325 000€ 6 500/м²