EDENOVO

Barrio S.Francisco, Ronda – Коммерциялық

Barrio S.Francisco, Ronda – Коммерциялық - Main Photo
1 / 20
EDN-11136
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
12Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
406 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ронда қаласының тарихи орталығында орналасқан бұл қонақ үй нысаны — Андалусияның туристік секторына инвестиция салудың бірегей мүмкіндігі. Қаланың басты жаяу жүргіншілер көшесі саналатын Калье Эспинель бойындағы бұл ғимарат халықаралық туристердің тұрақты ағынына кепілдік береді. 1999 жылдан бері табысты жұмыс істеп келе жатқан бұл бизнес — капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс көзін іздеген инвесторлар үшін таптырмас актив.

Ғимараттың жалпы ауданы 406 шаршы метрді құрайды және төрт қабаттан тұрады. Бірінші қабатта қонақтарды қабылдау бөлімі мен бұрышта орналасқан дәмхана бар. Бұл коммерциялық аймақ қосымша табыс әкелетін дербес бөлім ретінде қарастырылады. Жоғарғы қабаттарда 12 жайлы нөмір орналасқан, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Барлық қабаттарды заманауи жеделсаты байланыстырып тұр, бұл қонақтардың қозғалысын барынша ыңғайлы етеді.

Ғимараттың техникалық жағдайы мінсіз. Мұнда орталық жылыту жүйесі орнатылған, бұл Ронданың таулы климатында қысқы маусымда да қонақтарды қабылдауға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, мүмкіндігі шектеулі жандарға арналған арнайы жабдықталған нөмір барлық заманауи талаптарға сай келеді. Бұл дайын бизнес нысаны ешқандай қосымша жөндеу жұмыстарын қажет етпейді және сатып алған күннен бастап пайда әкелуге дайын.

Логистикалық тұрғыдан нысан өте тиімді жерде: қонақ үйдің жеке екі тұрақ орны бар, сонымен қатар жақын маңдағы Martínez Astein паркингімен арнайы келісімшарт жасалған. Қонақтар бірнеше минут ішінде Ронданың әйгілі шатқалына, тарихи бұқалар айқасы алаңына және үздік мейрамханаларға жете алады. Малага провинциясындағы мұндай беделді нысан — ұзақ мерзімді перспективада құны арта түсетін сенімді жылжымайтын мүлік активі.

Аудандары

Ауданы:406 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / HotelЭнергия тиімділігі: {rating}C
Аймақ:RondaАудан/Қала:Barrio S.Francisco
Сұралып отырған баға

€ 1 468 000

704 640 000 KZT

м² бағасы
€ 3 616 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 468 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 135 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 680
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 153 980
Сатып алудың жалпы құны€ 1 621 980

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 468 000
Алғашқы жарна30% (€ 440 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 027 600
Айлық төлем€ 5 144,41
Қажетті айлық табыс€ 17 148,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ronda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11136·EUR 1 468 000€ 3 616/м²