EDENOVO

Ronda – Финка / Кортихо

Ronda – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 69
EDN-16697
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
10Жатын бөлмелер
11Жуынатын бөлмелер
1238 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ронда маңындағы бұл керемет кортихо (ферма) — 25 000 м² аумақта орналасқан сәнді отбасылық резиденция мен табысты жалдау бизнесінің бірегей үйлесімі. 2005 жылы иелері бұл нысанды толығымен қайта жаңартып, заманауи оқшаулау жүйелерімен, екі қабатты терезелермен және кондиционермен жабдықтаған. Бұл дайын инвестициялық жоба, ол андалусиялық дәстүрлі стильді жоғары деңгейлі жайлылықпен ұштастырады және туристік лицензиясы бар дайын бизнес ретінде сатылады.

Мүліктің құрылымы өте ыңғайлы: негізгі үйде 4 жатын бөлме (барлығы жеке жуынатын бөлмелерімен), камині бар екі қонақ бөлме және кең террасалар бар. Қонақтар үшін ауданы 120 м² болатын жеке вилла және әрқайсысы 110 м² болатын екі пәтер қарастырылған. Әрбір жалдау нысанының жеке бассейндері мен демалыс аймақтары бар, бұл қонақтардың оңашалануына толық мүмкіндік береді. Барлығы 10 жатын бөлме мен 11 жуынатын бөлме толық жиһаздалған және жабдықталған күйінде жаңа иесіне беріледі.

Техникалық инфрақұрылымы өте жоғары деңгейде: күн панельдері, орталық су жүйесі және 50 000 литрлік жеке су қоймасы бар. Сонымен қатар, аумақта 3 жатын бөлмелі тағы бір үй мен бассейн салуға арнайы рұқсаты бар ескі ғимарат орналасқан. Бұл жердің жылқы немесе қой ұстауға арналған фермерлік лицензиясы бар, сондықтан оны элиталық ат қора немесе эко-ферма ретінде де дамытуға болады.

Ранчо толығымен қоршалған, электрлі қақпалармен және дабыл жүйесімен жабдықталған, бұл толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Ең жақын ауыл небәрі 2 шақырым жерде орналасқан, ал Ронданың таулы пейзаждары керемет көрініс сыйлайды. Бұл нысан — капиталды әртараптандыруды және Испанияның ең көрікті аймақтарының бірінде беделді мүлікке ие болуды қалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:1238 m²Учаске:25000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - CortijoЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:RondaАудан/Қала:Ronda
Сұралып отырған баға

€ 1 500 000

720 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 212 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 212 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 139 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 157 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 657 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 450 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 050 000
Айлық төлем€ 5 256,55
Қажетті айлық табыс€ 17 521,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ronda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16697·EUR 1 500 000€ 1 212/м²