EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Коммерциялық

San Luis de Sabinillas – Коммерциялық - Main Photo
1 / 9
EDN-17654
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Луис-де-Сабинильяс орталығында орналасқан дайын мейрамхана бизнесі сатылымға шығарылды. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл нысан теңізден бірнеше метр жерде орналасқан, бұл келушілердің жоғары ағынын қамтамасыз етеді. Бұл – алғашқы күннен бастап табыс әкелетін, барлық құжаттары дайын коммерциялық жылжымайтын мүлікке инвестиция салудың тамаша мүмкіндігі.

90 м² құрайтын ішкі кеңістік тиімді жоспарланған: жайлы асхана залы, толық жабдықталған кәсіби асүй және кеңсе немесе қойма ретінде пайдалануға болатын үш бөлек бөлме бар. 30 м² жеке терраса теңізге көрініс ашып, қонақтар үшін ашық аспан астында демалуға керемет жағдай жасайды.

Ғимарат заманауи кондиционерлеу жүйесімен, сақтау бөлмесімен және барлық қажетті жабдықтармен қамтамасыз етілген. Нысан жиһаздарымен бірге сатылады және барлық жұмыс лицензиялары қолданыста. Бұл жаңа иесіне қосымша шығындарсыз және жөндеу жұмыстарынсыз бизнесті бірден жалғастыруға мүмкіндік береді.

Мейрамхана қала орталығында, барлық инфрақұрылымға жақын жерде орналасқан. Көлік тұрағының қолжетімділігі және жағажайға жақындығы бұл орынды туристер мен жергілікті тұрғындар үшін тартымды етеді. Бұл нысан Испанияның коммерциялық секторындағы тұрақты әрі сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Restaurant

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 205 000

98 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 275 000
м² бағасы
€ 2 278 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 205 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 16 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 050
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 20 650
Сатып алудың жалпы құны€ 225 650

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 205 000
Алғашқы жарна30% (€ 61 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 143 500
Айлық төлем€ 718,39
Қажетті айлық табыс€ 2 394,65 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17654·EUR 205 000€ 2 278/м²