EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Коммерциялық үй-жай

San Pedro de Alcántara – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 7
EDN-18052
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
189 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара орталығында орналасқан ауданы 189 м² құрайтын бұл коммерциялық нысан инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жаңа Бульварға жақын орналасуы кез келген бизнес түрі үшін жоғары деңгейлі келушілер ағынын қамтамасыз етеді.

Ғимараттың басты ерекшелігі — екі жақты көшеден кіру мүмкіндігінің болуы. Ішкі кеңістікте жеке гараж аймағы қарастырылған, бұл қала орталығында көлік тұрағы мен тауар тасымалы мәселесін толықтай шешеді.

Бұл нысанның пайдалану мақсатын тұрғын үйге ауыстыру мүмкіндігі бар. Бұл артықшылық коммерциялық алаңды заманауи лофт немесе бірнеше пәтерге айналдырып, жалға беруден тұрақты табыс алуға жол ашады.

Айналасында мектептер, банктер және демалыс орындары шоғырланған. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл тиімді инвестициялық жоба капиталды әртараптандыру мен өсіру үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:189 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 295 000

141 600 000 KZT

м² бағасы
€ 1 561 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 750
Сатып алудың жалпы құны€ 323 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 88 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 206 500
Айлық төлем€ 1 033,79
Қажетті айлық табыс€ 3 445,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18052·EUR 295 000€ 1 561/м²