EDENOVO

San Pedro de Alcantara, San Pedro de Alcántara – Коммерциялық

San Pedro de Alcantara, San Pedro de Alcántara – Коммерциялық - Main Photo
1 / 22
EDN-18694
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 нау.
—Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара қаласының орталығында, халық көп жүретін Calle Fuentenueva көшесінде орналасқан бұл коммерциялық нысан бизнес жүргізуге өте қолайлы. Бұл аймақ тұрақты тұтынушылар ағынымен және дамыған инфрақұрылымымен ерекшелінеді, бұл кез келген коммерциялық жобаның табысты болуына кепілдік береді.

Нысанның жалпы ауданы 100 шаршы метрді құрайды, ішінде екі санитарлық торап қарастырылған. Қазіргі уақытта мұнда 20 жылдан астам уақыт бойы пиццерия жұмыс істеп тұр, бұл орынның жоғары сұранысқа ие екенін дәлелдейді. Жаңа иесі дайын бизнесті әрі қарай жалғастыра алады немесе жайды кеңсе, сұлулық салоны немесе дүкен ретінде қайта жабдықтай алады.

Ғимараттың техникалық жағдайы жақсы және пайдалануға дайын. Инвесторлар үшін бұл нысан шамамен 7% жылдық табыстылық көрсеткішімен тартымды болып табылады. Капиталды әртараптандыру және Испанияның жылжымайтын мүлік нарығында тұрақты кіріс алу үшін бұл таптырмас мүмкіндік.

Сан-Педро-де-Алькантара ауданында мектептер, банктер және басқа да әлеуметтік нысандар шоғырланған. Сондай-ақ, элиталық Пуэрто-Банус айлағы мен теңіз жағажайларына бірнеше минуттық жерде орналасуы нысанның инвестициялық құндылығын арттыра түседі. Бұл – Коста-дель-Соль аймағындағы сенімді әрі болашағы зор актив.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:100 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Other
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcantara
Сұралып отырған баға

€ 259 900

124 752 000 KZT

Бастапқы баға
€ 265 000
м² бағасы
€ 2 599 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 259 900
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 792
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 599
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 591
Сатып алудың жалпы құны€ 285 491

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 259 900
Алғашқы жарна30% (€ 77 970)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 181 930
Айлық төлем€ 910,78
Қажетті айлық табыс€ 3 035,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18694·EUR 259 900€ 2 599/м²