EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Коммерциялық үй-жай

San Pedro de Alcántara – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 7
EDN-22327
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 сәу.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
47 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара орталығындағы бұл коммерциялық нысан – капиталын әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жаяу жүргіншілер аймағында, жайлы пассаждың екінші желісінде орналасқан бұл кеңсе жоғары қауіпсіздік пен құпиялылықты қамтамасыз етеді. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы беделді әрі тұрақты бизнес мекені.

Жалпы ауданы 47 м² құрайтын нысан заманауи үлгіде жөнделген. Ішкі құрылымы кең қабылдау бөлмесінен, екі жұмыс кабинетінен және санитарлық тораптан тұрады. Дизайнерлік жиһаздарды сақтап қалу мүмкіндігі қарастырылған, бұл косметологиялық орталық немесе жеке клиника ашуға ниетті жандар үшін дайын бизнес шешімі болып табылады.

Ғимарат ауа баптау жүйесімен жабдықталған және күн сәулесі тікелей түспейтіндей орналасқан, бұл жаздың ыстық күндерінде салқындықты сақтауға мүмкіндік береді. Брендті танымал ету үшін орталық көшелер мен тұрақтардағы LED-экрандарда жарнама жасау мүмкіндігі бар, бұл клиенттер ағынын айтарлықтай арттырады.

Локацияның артықшылығы – Сан-Педро бульварына және екі ірі жерасты тұрағына жақындығында. Теңіз жағалауы мен элиталық гольф клубтары небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл коммерциялық жылжымайтын мүлік – Испания нарығындағы эксклюзивті әрі жоғары табысты актив.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:47 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 200 000

96 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 255 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 16 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 20 200
Сатып алудың жалпы құны€ 220 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 60 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 140 000
Айлық төлем€ 700,87
Қажетті айлық табыс€ 2 336,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22327·EUR 200 000€ 4 255/м²