EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Коммерциялық

San Pedro de Alcántara – Коммерциялық - Main Photo
1 / 27
EDN-66514
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
9Жатын бөлмелер
9Жуынатын бөлмелер
600 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара қаласында орналасқан бұл жаңа ғимарат 2024 жылы заманауи сәулет стандарттарына сай салынған. Бұл нысан инвестициялық тартымдылығы жоғары коммерциялық және тұрғын үй кешені болып табылады. Ғимараттың А санатындағы энергия тиімділігі сертификаты бар, бұл пайдалану шығындарын азайтып, нысанның ұзақ мерзімді құнын арттырады. Марбельяның ең қарқынды дамып келе жатқан ауданында орналасқан бұл мүлік элиталық деңгейдегі өмір сүру мен табысты бизнес үшін таптырмас мүмкіндік.

Ғимарат жалпы саны 9 жатын бөлме мен 9 жуынатын бөлмеден тұратын төрт жеке пәтерді қамтиды. Олардың ішінде екі жатын бөлмелі екі пәтер, бір жатын бөлмелі бір пәтер және ерекше Sky Villa дуплекс пентхаусы бар. Пентхаус үш кең жатын бөлмеден және демалысқа арналған жоғарғы қабаттан тұрады. Мұнда екінші ас үй, барбекю аймағы және ауданы 34 м² болатын жеке жылытылатын бассейн орналасқан. Террасадан Жерорта теңізі мен таулардың таңғажайып көрінісі ашылады.

Ішкі әрлеу жұмыстарына ең сапалы материалдар қолданылған. Барлық пәтерлер кондиционерлермен және заманауи ас үй жабдықтарымен қамтамасыз етілген. Пентхауста толықтай еден жылыту жүйесі орнатылған. Ғимаратта барлық қабаттарды байланыстыратын лифт жұмыс істейді, оны пентхаус үшін жеке режимде пайдалануға болады. Бірінші қабатта екі көлікке арналған гараж бар, оны қажет болған жағдайда коммерциялық дүкен немесе кеңсе ретінде қайта жабдықтауға болады.

Орналасқан жері өте қолайлы: теңіз жағажайына дейін небәрі 1 км, ал қала орталығына жаяу 5-10 минутта жетуге болады. Бұл ауданда қазіргі уақытта құны миллион еуродан асатын жаңа люкс кешендер салынуда, бұл нысанның болашақтағы бағасының өсуіне кепілдік береді. Пуэрто-Банус айлағына көлікпен 6 минутта жетуге болады, сонымен қатар айналада әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары мен мектептер орналасқан. Бұл кешен — Коста-дель-Соль аймағындағы беделді әрі сенімді актив.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:600 m²Терраса:58 m²Учаске:158 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Apartment ComplexЭнергия тиімділігі: {rating}A

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 2 100 000

1 008 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 500 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 199 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 223 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 323 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 630 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 470 000
Айлық төлем€ 7 359,17
Қажетті айлық табыс€ 24 530,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66514·EUR 2 100 000€ 3 500/м²