EDENOVO

Tolox – Коммерциялық

Tolox – Коммерциялық - Main Photo
1 / 62
EDN-16437
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
287 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Толокс қаласындағы бұл бірегей коммерциялық нысан – Андалусияның көрікті ақ ауылдарының бірінде дайын қонақ үй бизнесін иеленудің сирек мүмкіндігі. Ауылдың шетінде орналасқан бұл ауылдық туризм лицензиясы бар Bed and Breakfast кешені дәстүрлі испандық стиль мен заманауи жайлылықты шебер ұштастырған. Сьерра-де-лас-Ньевес ұлттық паркінің етегінде орналасуы бұл нысанды эко-туризм мен белсенді демалысты ұнататын еуропалық саяхатшылар үшін тартымды етеді.

287 м² құрайтын ішкі кеңістік қонақтардың жеке өмірі мен бизнесті басқару ыңғайлылығы үшін мұқият жоспарланған. Бірінші қабатта кіреберіс холл, асүй және иелері тұруға ыңғайлы жатын бөлме орналасқан. Негізгі аймақ – қонақтарға ас беруге арналған кең қонақ-асхана бөлмесі және демалыс аймағы. Екінші қабатта жеке жуыну бөлмелері бар төрт жатын бөлме орналасқан. Сонымен қатар, ғимаратта бөлек жалға беруге немесе қызметкерлер тұруына болатын дербес студия-пәтер қарастырылған.

Ғимараттың техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: мұнда орталық жылыту жүйесі мен классикалық камин орнатылған, бұл таулы аймақта жыл бойы қонақ қабылдауға мүмкіндік береді. 30 м² құрайтын шатырдағы террассадан таулар мен ауылдың таңғажайып көрінісі ашылады. Соңғы жылдары бұл нысан мотоциклшілер тобы мен туристік клубтар арасында үлкен сұранысқа ие болып, тұрақты табыс әкелуде.

Толокс өзінің шипалы суларымен және таза ауасымен танымал, бұл инвесторлар үшін активтерді әртараптандырудың тамаша нұсқасы. Ауылдың инфрақұрылымы толық дамыған, ал Малага әуежайы мен Марбельяның люкс жағажайларына бір сағатта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік — Испанияның туристік секторына капитал салудың сенімді жолы және жоғары табыстылықты қамтамасыз ететін дайын бизнес жобасы.

Аудандары

Ауданы:287 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Bed and BreakfastЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:ToloxАудан/Қала:Tolox
Сұралып отырған баға

€ 260 000

124 800 000 KZT

м² бағасы
€ 906 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 260 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 600
Сатып алудың жалпы құны€ 285 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 260 000
Алғашқы жарна30% (€ 78 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 182 000
Айлық төлем€ 911,13
Қажетті айлық табыс€ 3 037,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Tolox ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16437·EUR 260 000€ 906/м²