EDENOVO

Tolox – Коммерциялық

Tolox – Коммерциялық - Main Photo
1 / 42
EDN-17919
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
390 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Толокстың қақ ортасында орналасқан бұл 390 м² коммерциялық нысан – бутик-отель немесе дәстүрлі қонақ үй бизнесін ашуға арналған бірегей инвестициялық мүмкіндік. Сьерра-де-лас-Ньевес ұлттық паркінің етегіндегі бұл шипажайлы ауыл өзінің емдік суларымен және шынайы андалусиялық мәдениетімен танымал. Нысан тапас-барлар мен мәдени орталықтарға жақын орналасқан, бұл туристер үшін өте қолайлы орын болып табылады.

Төрт қабатты ғимаратта 6 жатын бөлме мен 2 ванна бөлмесі бар. Ішкі көрінісі ағаш қақпақтар, андалусиялық қыш плиткалар және отын жағатын пеш сияқты классикалық элементтермен безендірілген. Жоғарғы террассадан айналадағы таулар мен жазық даланың ғажайып панорамалық көрінісі ашылады. Ғимараттың құрылымы оны ірі отбасылық резиденция немесе туристік бизнес нысаны ретінде қайта жоспарлауға толық мүмкіндік береді.

Ауладағы қойманың артында үлкен ашық кеңістік жасырылған, оны жайлы патио немесе бақшаға айналдыруға болады. 390 м² құрылыс алаңы кез келген дизайнерлік идеяны жүзеге асыруға мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік ескі андалусиялық стиль мен заманауи жайлылықты ұштастырғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Толокстың тыныш өмірі мен ат мінген ауыл тұрғындарының бейнесі мұнда ерекше атмосфера сыйлайды.

Логистикалық тұрғыдан алғанда, Толокс өте ыңғайлы орналасқан: Марбелья жағажайларына дейін 50 минуттық (40 км), ал Малага әуежайына дейін бір сағаттық (60 км) жерде. Fuente Amargosa шипажайы жыл сайын мыңдаған келушілерді тартатындықтан, мұндағы жалдау бизнесі тұрақты табыс көзі бола алады. Табиғат аясындағы бұл нысан Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды активтердің бірі болып табылады.

Аудандары

Ауданы:390 m²Учаске:70 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Bed and Breakfast
Аймақ:ToloxАудан/Қала:Tolox
Сұралып отырған баға

€ 250 000

120 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 450 000
м² бағасы
€ 641 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 700
Сатып алудың жалпы құны€ 274 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 75 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 175 000
Айлық төлем€ 876,09
Қажетті айлық табыс€ 2 920,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Tolox ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17919·EUR 250 000€ 641/м²