EDENOVO

Centro Internacional, Torrox – Коммерциялық үй-жай

Centro Internacional, Torrox – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 25
EDN-24759
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 мам.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торрокс-Коста орталығындағы беделді Costa del Oro урбанизациясында орналасқан бұл ерекше бұрыштық коммерциялық нысан инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Centro Comercial-B блогындағы бұл нысан жаяу жүргіншілер көп шоғырланған аймақта орналасқандықтан, ерекше көрінетін позицияға ие. Теңіз жағалауынан небәрі бірнеше метр жерде орналасуы кез келген бизнес түрі үшін тұрақты тұтынушылар ағынын қамтамасыз етеді.

Нысанның жалпы ауданы 180 шаршы метрді құрайтын негізгі қабаты ашық әрі жарық кеңістік ретінде жоспарланған. Бұл деңгей шоу-рум, кеңсе немесе сауда залы үшін өте қолайлы. Нысанның басты артықшылығы — оның негізгі қабатпен бірдей аумақты қамтитын кең жертөле қабатының болуы. Бұл қосымша деңгей қойма немесе өндірістік аймақ ретінде пайдаланылуы мүмкін, бұл нысанның пайдалы ауданын екі есеге арттырады.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: екі қабатты өзара байланыстыратын механикаландырылған жүк лифті орнатылған, бұл тауар айналымын жеңілдетеді. Сондай-ақ, нысанда әкімшілік жұмыстарға арналған бөлек бөлме, толық жабдықталған санитарлық торап және қауіпсіздікті қамтамасыз ететін автоматты роллеттер қарастырылған. Барлық бөлшектер бизнестің тиімді жұмыс істеуіне бағытталған.

Торрокс аймағы өзінің жайлы климатымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 45 минуттық жерде орналасуы және жақын маңдағы гольф алаңдары мен туристік орындар нысанның тартымдылығын арттыра түседі. Бұл жылжымайтын мүлік — Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды сенімді әртараптандыру және тұрақты табыс көзі болып табылатын жоғары сапалы актив.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:180 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial PremisesЭнергия тиімділігі: {rating}C
Аймақ:TorroxАудан/Қала:Centro Internacional
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 722 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Torrox ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24759·EUR 850 000€ 4 722/м²