EDENOVO

503 Viviendas – Үй

503 Viviendas – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-22417
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 сәу.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
543 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданындағы 503 Viviendas мекенжайында орналасқан бұл жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы талғампаздық пен жайлылықтың үлгісі. Оңтүстік-батысқа бағытталған үйдің 543 м² аумағы күні бойы табиғи жарықпен нұрланып тұрады. Кең телімде орналасқан мүлік толық құпиялылықты қамтамасыз етеді, ал бақша деңгейінен бастап теңіз бен таулардың панорамалық көрінісі ашылады, бұл осы аймақ үшін өте сирек кездесетін артықшылық болып табылады.

Үйдің ішкі жоспарлануы функционалдылық пен кеңістікке негізделген: 5 жатын бөлме мен 5 ванна бөлмесі үлкен отбасы үшін немесе қонақтарды күту үшін өте ыңғайлы. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі 93 м² аумақты құрайтын кең террасамен ұласып, ішкі және сыртқы кеңістікті біріктіреді. Үлкен терезелер үйдің ішінен порт пен гольф алаңдарының таңғажайып көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: үйдің барлық бөлігінде еден жылыту жүйесі мен заманауи кондиционерлеу орнатылған. Аумақта жеке жүзу бассейні, күтілген бақша және қойма бөлмесі бар. Сапалы құрылыс материалдары мен ойластырылған инженерлік шешімдер бұл вилланы тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан етеді.

Эль-Параисо ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және беделді гольф клубтарымен танымал. Халықаралық мектептер, сауда орталықтары мен элиталық порттар жақын маңда орналасқан. Тыныш тұрғын үй көшесі тыныштыққа кепілдік береді, сонымен қатар негізгі жолдарға шығу мүмкіндігі жағалаудың кез келген нүктесіне жылдам жетуді қамтамасыз етеді. Бұл — Марбельяның ең сұранысқа ие аймағында премиум деңгейдегі өмір салтын қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:543 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:503 ViviendasАудан/Қала:503 Viviendas
Сұралып отырған баға

€ 2 900 000

1 392 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 341 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 341 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 279 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 311 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 211 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 870 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 030 000
Айлық төлем€ 10 162,66
Қажетті айлық табыс€ 33 875,53 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

503 Viviendas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22417·EUR 2 900 000€ 5 341/м²