EDENOVO

Alfarnate – Финка / Кортихо

Alfarnate – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 31
EDN-79873
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 там.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альфарнате муниципалитетіндегі Аксаркия аймағында орналасқан бұл House / Finca - Cortijo — нағыз испандық ауыл өмірін сүйетіндерге арналған бірегей нысан. 26 000 шаршы метрден астам аумақты алып жатқан бұл зәулім жер телімі толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Айналасында көршілер жоқ, тек зәйтүн, бадам ағаштары мен емендер өсетін табиғи орта. Мұнда сіз таулар мен жазықтықтың керемет көрінісін тамашалай аласыз, сонымен қатар жарықпен ластанбаған түнгі жұлдызды аспанның куәсі боласыз.

Үйдің ауданы 145 м² құрайды және ол дәстүрлі андалузиялық стильде салынған. Құрылыс кезінде жергілікті табиғи тастар мен көне фермалардан алынған бағалы ағаштар қолданылған. Кең қонақ бөлмесінде классикалық камин орнатылған, ал ас үй барлық қажетті техникамен жабдықталған. Үйде үш жатын бөлме бар, оның бірі бірінші қабатта орналасқан, бұл қонақтар мен отбасы мүшелері үшін өте ыңғайлы. Едендер табиғи балшық пен тастан жасалған, бұл үйге ерекше атмосфера сыйлайды.

Техникалық тұрғыдан бұл finca толықтай жабдықталған. Мұнда жыл бойы тоқтаусыз су беретін жеке ұңғыма бар, ол автоматтандырылған су резервуарына қосылған. Сондай-ақ Endesa желісінен электр қуаты тартылған. Жер телімінің тегіс бөлігінде күн панельдерін орнатуға мүмкіндік бар, бұл үйді толықтай эко-тиімді және автономды етеді. Барлық аумақ қоршалған, сондықтан мұнда ат спортымен айналысуға немесе үй жануарларын ұстауға барлық жағдай жасалған.

Орналасуы өте қолайлы: Малага орталығы мен халықаралық әуежайға дейін 55 минуттық жер, ал Антекерадағы жоғары жылдамдықты AVE пойызы станциясына небәрі 30 минутта жетуге болады. Гранада қаласы да жақын орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыруды және эксклюзивті демалыс орнын іздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Табиғат аясындағы тыныштық пен заманауи инфрақұрылымның үйлесімі бұл нысанның құндылығын арттыра түседі.

Аудандары

Ауданы:145 m²Учаске:2621 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:AlfarnateАудан/Қала:Alfarnate
Сұралып отырған баға

€ 380 000

182 400 000 KZT

м² бағасы
€ 2 621 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 621 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 380 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 400
Сатып алудың жалпы құны€ 416 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 380 000
Алғашқы жарна30% (€ 114 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 266 000
Айлық төлем€ 1 331,66
Қажетті айлық табыс€ 4 438,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Alfarnate ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79873·EUR 380 000€ 2 621/м²