EDENOVO

Alfarnate – Финка / Кортихо

Alfarnate – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 27
EDN-89737
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қыр.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альфарнате аймағындағы бұл ерекше Finca - Cortijo — Андалусияның табиғатымен үндес өмір сүргісі келетіндер үшін таптырмас нысан. 37 000 м² аумақты алып жатқан бұл жер телімі толық оқшаулану мен 360 градустық таңғажайып панорамалық көріністі қамтамасыз етеді. Үйдің үстіртте орналасуы айналадағы таулы пейзаждарды толықтай тамашалауға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 145 м² құрайтын үйдің ішінде үш жатын бөлме мен бір жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесіндегі дәстүрлі камин үйге жайлылық сыйласа, ауладағы жеке бассейн жаздың ыстық күндерінде демалуға таптырмас орын. Меншік қоршалған аумақта орналасқан, бұл қауіпсіздік пен жеке кеңістіктің сақталуына кепілдік береді.

Бұл нысанның инвестициялық әлеуеті өте жоғары, әсіресе ауылдық туризмді дамытуға ниетті жандар үшін. Жердің кеңдігі мұнда қосымша қонақ үйлер немесе эко-демалыс орнын салуға мүмкіндік береді. Бұл — капиталды әртараптандырудың тамаша жолы және Испанияның табиғаты аясында бірегей бизнес-жобаны жүзеге асырудың сирек мүмкіндігі.

Альфарнате қалашығы өзінің қонақжайлылығымен және таза ауасымен танымал. Қажетті инфрақұрылымның барлығы жақын жерде орналасқан, ал Малага әуежайы мен жағажайға баратын жол ыңғайлы. Бұл мүлік тек баспана ғана емес, сонымен қатар болашағы зор, ауқымды жобаның негізі бола алады. Табиғат пен тыныштықты бағалайтындар үшін бұл нағыз эксклюзивті ұсыныс.

Аудандары

Ауданы:145 m²Учаске:37000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo
Аймақ:AlfarnateАудан/Қала:Alfarnate
Сұралып отырған баға

€ 380 000

182 400 000 KZT

м² бағасы
€ 2 621 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 621 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 380 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 400
Сатып алудың жалпы құны€ 416 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 380 000
Алғашқы жарна30% (€ 114 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 266 000
Айлық төлем€ 1 331,66
Қажетті айлық табыс€ 4 438,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Alfarnate ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-89737·EUR 380 000€ 2 621/м²