EDENOVO

Alfarnatejo – Финка / Кортихо

Alfarnatejo – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 27
EDN-17634
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
528 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альфарнатежо орталығында орналасқан бұл ерекше Финка-Кортихо жылжымайтын мүлігі кәсіпкерлер мен инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 528 м² құрайтын бұл нысан 6 жатын бөлмелі тұрғын үй мен толық жабдықталған бар-мейрамханадан тұрады. Бұл Андалусияның қақ ортасында жеке қонақ үй немесе гастрономиялық бизнес ашуға арналған дайын алаң.

Ғимарат екі бөліктен тұрады: бірінші бөлігінде 50 адамға арналған залы, индустриалды асүйі және үстіңгі қабатында еркін жоспарланған кеңістігі бар коммерциялық нысан орналасқан. Екінші бөлігі – үш қабатты тұрғын үй, онда 6 жатын бөлме, 2 ванна бөлмесі, демалыс бөлмесі және асүй бар. Мұндай құрылым бизнес пен жеке өмірді қатар алып жүруге немесе нысанды толығымен бутиктік отельге айналдыруға мүмкіндік береді.

Нысанның құрылыс сапасы жоғары және дәстүрлі испандық стильде орындалған. Ашық терраса таудың таза ауасы мен айналадағы табиғат көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Бұл инвестициялық тартымдылығы жоғары жоба, себебі Аксаркия аймағы туристер арасында жыл санап танымал болып келеді.

Альфарнатежо ауылы Малага халықаралық әуежайынан небәрі бір сағаттық жерде орналасқан. Таулы аймақтың тыныштығы мен Коста-дель-Соль жағалауының жақындығы бұл мүліктің құнын арттыра түседі. Бұл – капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс көзін қалыптастыруға арналған премиум деңгейдегі ұсыныс.

Аудандары

Ауданы:528 m²Учаске:254 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:AlfarnatejoАудан/Қала:Alfarnatejo
Сұралып отырған баға

€ 420 000

201 600 000 KZT

м² бағасы
€ 795 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 795 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 420 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 200
Сатып алудың жалпы құны€ 460 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 420 000
Алғашқы жарна30% (€ 126 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 294 000
Айлық төлем€ 1 471,83
Қажетті айлық табыс€ 4 906,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Alfarnatejo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17634·EUR 420 000€ 795/м²