EDENOVO

Alora – Финка / Кортихо

Alora – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 40
EDN-24568
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 мам.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
275 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алора қаласынан небәрі 10 минуттық жерде орналасқан және әйгілі Каминито-дель-Рейге жақын Бермехо ауылындағы бірегей finca cortijo үлгісіндегі мүлікті ашыңыз. EDN-24568 референсімен белгіленген бұл ерекше Андалусия үйі жеке өмірдің тыныштығы мен дәлелденген кіріс әлеуетін біріктіреді, бұл оны Коста-дель-Сольде өмір салтын өзгертуді және сенімді инвестицияны іздейтіндер үшін тамаша сатып алуға айналдырады. 900 м² аумақта орналасқан бұл 275 м² салынған аумағы бар мүлік жиырма жылдан астам уақыт бойы бағалы үй болып келген және шынайы испандық сүйкімділікті таратады.

Мүлік екі деңгейде орналасқан 275 м² аумақтан тұрады. Негізгі резиденцияда жоғарғы қабатта екі жайлы жатын бөлме бар, олардың бірінің жеке террасасы бар, сонымен қатар үшінші жатын бөлмені жасау мүмкіндігі де қарастырылған. Екі бөлек тұрғын аймақ икемді кеңістіктерді ұсынады, оларды бір үлкен ашық жоспарлы кеңістікке айналдыруға болады. Толық функционалды ас үй мен жақсы жабдықталған ванна бөлмесі негізгі үйді толықтырады, ол жайлы ағаш пеш арқылы жылытылады. Тұруға толықтай жарамды болса да, дұрыс модернизациялау оның заманауи әлеуетін толықтай аша алады.

Екі тәуелсіз қонақ пәтері маңызды құндылық қосады, олар демалысқа арналған жалға беру үшін сенімді мүмкіндік береді. 1-ші пәтерде екі жатын бөлме, ас үйі бар қонақ бөлме және ванна бөлмесі бар. 2-ші пәтерде бір жатын бөлме, ас үйі бар қонақ бөлме және ванна бөлмесі бар. Бұл конфигурация тарихи тұрғыдан Каминито-дель-Рей аймағының табиғи сұлулығы мен жаяу жүргіншілер жолдарын тамашалайтын туристер арасында өте танымал болды, бұл тұрақты жалға алу кірісін қамтамасыз етеді. **Қойма бөлмесі** практикалық мүмкіндіктерді арттырады, ал қос **камин** жылулық пен ерекшелік береді.

Сыртқы жағынан мүлік үлкен, мұқият күтілген бассейнмен және кең күнге қақталу аймағымен ерекшеленеді, бұл Жерорта теңізі климатын тамашалауға өте ыңғайлы. 655 м² аумақты алып жатқан кең артқы **терраса** ашық аспан астында тамақтануға, демалуға немесе қонақтарды қарсы алуға тамаша жағдай жасайды. Күтімі жеңіл бақша артық күш жұмсамай-ақ сыртта жайлы өмір сүруді қамтамасыз етеді. Жақын маңдағы көршілері бар тыныш көшеде орналасқан мүлік **қалаға жақындығымен** және қиын жолдарсыз оңай қол жетімділігімен артықшылықтарға ие. Барлық қажетті қызметтер, соның ішінде орталық сумен жабдықтау, электр энергиясы және Wi-Fi, сенімді түрде қосылған. Кейбір нүктелерден көрінетін тамаша **порт көріністері** тартымдылықты арттырады.

Бұл Алорадағы мүлік айтарлықтай кіріс әкелетін мүмкіндіктері бар дәстүрлі испандық үйді қалайтындар үшін тартымды ұсыныс болып табылады. Оның ірі туристік орынға жақын орналасуы, сонымен қатар қалыптасқан жалға беру тарихы және жан-жақты жоспарлануы оны Коста-дель-Сольдің динамикалық нарығында сенімді инвестиция ретінде орналастырады. Кең терраса кеңістігі және көптеген тұрғын үй орналасулары тұрғындар мен қонақтар үшін жайлылық пен икемділікті қамтамасыз етеді.

Аудандары

Ауданы:275 m²Терраса:655 m²Учаске:900 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:AloraАудан/Қала:Alora
Сұралып отырған баға

€ 420 000

201 600 000 KZT

м² бағасы
€ 1 527 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 527 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 420 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 200
Сатып алудың жалпы құны€ 460 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 420 000
Алғашқы жарна30% (€ 126 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 294 000
Айлық төлем€ 1 471,83
Қажетті айлық табыс€ 4 906,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Alora ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24568·EUR 420 000€ 1 527/м²