EDENOVO

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла - Main Photo
1 / 60
EDN-109580
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
406 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Капеллания 2 ауданында орналасқан бұл мүліктің басты ерекшелігі — көлемді пальма ағашы мен сәндік өсімдіктер қоршаған, тікбұрышты жеке бассейні бар абаттандырылған бақшасы. Алаурин-де-ла-Торре қаласындағы 829 м² жер телімінде бой көтерген бұл жеке вилла 102 м² террасасымен және толық құпиялылықты қамтамасыз ететін жасыл желегімен ерекшеленеді. 406 м² құрайтын үйдің ішкі кеңістігі жайлылық пен кеңдіктің үйлесімін ұсынады.

Үйдің бірінші қабатында камині бар кең қонақ бөлмесі орналасқан, ол демалыс, ас ішу және оқу аймақтарына бөлінген. Ағаш пен қара түсті әрлеу үйлескен заманауи асүй қойма және кір жуатын бөлме арқылы гаражбен тікелей байланысады, бұл күнделікті тұрмысқа өте қолайлы. Сондай-ақ, бұл қабатта кітапхана немесе бесінші жатын бөлме ретінде пайдалануға болатын жеке жұмыс бөлмесі бар.

Жоғарғы қабатта киім ауыстыратын бөлмесі мен жеке жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме, сонымен қатар үш қосымша жатын бөлме мен екі жуынатын бөлме орналасқан. Үйдің ерекше артықшылығы — үш жатын бөлменің үлкен террасаға тікелей шығуы, бұл бөлмелердің табиғи жарықпен толығуын және айналаға тамаша көрініс ашылуын қамтамасыз етеді. Жалпы виллада 5 жатын бөлме мен 4 жуынатын бөлме қарастырылған.

Алаурин-де-ла-Торре ауданы мектептерге, спорт кешендеріне және сауда орындарына жақындығымен бағаланады. Малага қаласы мен халықаралық әуежайға қатынайтын ыңғайлы жолдар бұл жерді тұрақты тұруға өте тиімді етеді. Коста-дель-Соль жағажайларына жақын орналасқан бұл зәулім үй тыныш табиғи ортада сапалы өмір сүргісі келетін отбасылар үшін таптырмас нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:406 m²Терраса:102 m²Учаске:829 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín de la TorreАудан/Қала:Alhaurín de la Torre
Сұралып отырған баға

€ 1 200 000

576 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 956 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 956 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín de la Torre
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 727 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
40 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 848 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 650 000 – 1 196 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 109 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 324 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 360 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 840 000
Айлық төлем€ 4 205,24
Қажетті айлық табыс€ 14 017,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín de la Torre ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-109580·EUR 1 200 000€ 2 956/м²