EDENOVO

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла - Main Photo
1 / 57
EDN-23751
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
6Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
782 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-де-ла-Торре қаласындағы бұл зәулім жеке вилла Коста-дель-Соль аймағындағы нағыз эксклюзивті нысан болып табылады. Пинос-де-Алаурин беделді ауданында, 2540 м² жер телімінде орналасқан бұл мүліктің жалпы ауданы 782 м² құрайды. Төрт деңгейден тұратын үй таудың таза ауасы мен жерортатеңіздік жайлылықты бағалайтын инвесторлар мен ірі отбасылар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің ішкі құрылымы демалыс пен жұмысқа толық бейімделген: мұнда қарсы ағынды жылытылатын жабық бассейн, сауна және джакузиі бар кең жатын бөлмелер қарастырылған. Бірінші қабатта екі бірдей жабдықталған ас үй мен панорамалық көрінісі бар асхана орналасқан, ол бүкіл үйді қоршап тұрған террасаға шығады. Алты жатын бөлмеден бөлек, кітапхана ретінде пайдаланылатын шатыр қабаты мен тауға қарайтын жеке жұмыс кабинеті бар.

Бақшаның ерекшелігі — мұнда сирек кездесетін меншікті жасанды тоған мен серуендеуге арналған саяжолдар бар. Сондай-ақ аумақта 13 метрлік ашық бассейн мен жеміс ағаштарын өсіруге арналған орын қарастырылған. Көліктер үшін екі орындық жабық гараж бен кең тұрақ аймағы бар. Үйдің климатын бақылау үшін 12 кондиционер орнатылған және ыстық су үшін күн панельдері қолданылады.

Алаурин-де-ла-Торредегі бұл вилла Малага халықаралық әуежайы мен теңіз жағажайларына жақын орналасуымен құнды. Бұл нысан тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға және туристік бизнеске салуға арналған сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:782 m²Учаске:2540 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Alhaurín de la TorreАудан/Қала:Alhaurín de la Torre
Сұралып отырған баға

€ 1 160 000

556 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 280 000
м² бағасы
€ 1 483 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 483 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín de la Torre
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 727 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
32 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 754 000 – 1 642 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 160 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 105 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 120 100
Сатып алудың жалпы құны€ 1 280 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 160 000
Алғашқы жарна30% (€ 348 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 812 000
Айлық төлем€ 4 065,06
Қажетті айлық табыс€ 13 550,21 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín de la Torre ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23751·EUR 1 160 000€ 1 483/м²