EDENOVO

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла - Main Photo
1 / 29
EDN-142369
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қаз.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
300 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-де-ла-Торредегі бұл жеке вилланың басты ерекшелігі — ауданы 100 шаршы метрден асатын, толыққанды екінші тұрғын үй ретінде жабдықталған жартылай жертөле қабаты. Оның жеке сыртқы есігі, меншікті асүйі, қонақ бөлмесі және екі жатын бөлмесі бар, бұл үлкен отбасының бір-біріне кедергі жасамай тұруына немесе қонақтарды жеке күтуге мүмкіндік береді. Негізгі үй мінсіз жағдайда сақталған және сапалы әрлеуімен ерекшелінеді.

Үйдің ішкі жоспары өте ыңғайлы: бірінші қабатта камині бар жарық қонақ бөлмесі, қоймасы мен кір жуатын орны бар жеке асүй және бір жатын бөлме орналасқан. Екінші қабатта үш жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме арнайы тапсырыспен жасалған киім бөлмесімен жабдықталған. Төменгі қабат ішкі баспалдақ арқылы да, сырттан да қолжетімді, бұл үйдің функционалдығын арттырады.

Энергия тиімділігі тұрғысынан үй толық фотоэлектрлік және термиялық күн панельдері жүйесімен жабдықталған. Барлық бөлмелерде салқындатқыш/жылытқыш кондиционерлер орнатылған, еденге табиғи ағаш төселген және терезелер қос қабатты шынымен қорғалған. Аулада жеке бассейні бар демалыс аймағы, жасанды көгал және үш көлікке арналған автоматты қақпасы бар жабық тұрақ қарастырылған.

Вилла беделді ауданда орналасқан, мектептер мен дүкендерге жаяу баруға болады. Оңтүстік-батысқа қараған бағыты үйге табиғи жарықтың мол түсуін және портқа ашылатын панорамалық көріністі қамтамасыз етеді. Магистральға жақындығы Малага мен Марбелья қалаларына тез жетуге мүмкіндік береді, бұл жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:300 m²Терраса:300 m²Учаске:400 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín de la TorreАудан/Қала:Alhaurín de la Torre
Сұралып отырған баға

€ 720 000

345 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 400 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 400 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín de la Torre
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 727 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
32 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 754 000 – 1 642 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 720 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 61 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 71 000
Сатып алудың жалпы құны€ 791 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 720 000
Алғашқы жарна30% (€ 216 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 504 000
Айлық төлем€ 2 523,14
Қажетті айлық табыс€ 8 410,48 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín de la Torre ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142369·EUR 720 000€ 2 400/м²