EDENOVO

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла - Main Photo
1 / 26
EDN-14628
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
230 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-де-ла-Торре ауданында орналасқан бұл жеке вилла Малага жағалауы мен теңізге ашылатын ғажайып панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. 230 м² аумақты алып жатқан бұл зәулім үйді кең отбасылық резиденция ретінде де, сондай-ақ премиум класты қонақ үй бизнесі (B&B) ретінде де пайдалануға болады. Мүліктің құрылымы бір-біріне кедергі келтірмейтін үш бөлек тұрғын аймақтан тұрады, бұл құпиялылық пен жайлылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Үйдің негізгі қабатында камині бар кең қонақ бөлме, заманауи айналы ас үй және үш жатын бөлме орналасқан. Төменгі деңгейде екі бөлек апартамент бар: бірі кең студия түрінде, екіншісі екі бөлмелі пәтер ретінде жабдықталған. Екі пәтердің де бассейнге тікелей шығатын есіктері бар, бұл инвестициялық табыстылықты арттыруға және туристерге жалға беруге өте қолайлы. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен және кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған.

1382 м² құрайтын үлкен жер телімінде жеке жүзу бассейні, демалыс аймағы және жазғы ас үй мен бар орнатуға арналған бос орындар бар. Бұл нысанның басты артықшылығы — екі түрлі көшеден кіру мүмкіндігінің болуы. Электрлі қақпалармен жабдықталған тұрақ аймағы мен қойма бөлмесі күнделікті тұрмысқа қажетті барлық жағдайды жасайды. Тау бөктеріндегі таза ауа мен жасыл желек мүліктің құнын одан ары арттыра түседі.

Алаурин-де-ла-Торре — Коста-дель-Соль аймағындағы ең беделді аудандардың бірі. Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 15 минуттық жол, ал жақын маңдағы гольф алаңдары мен теңіз жағажайлары демалыс сапасын қамтамасыз етеді. Бұл вилла — капиталды әртараптандыру мен Испанияның ең дамыған аймағында беделді жылжымайтын мүлікке ие болуды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:230 m²Учаске:1382 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Alhaurín de la TorreАудан/Қала:Alhaurín de la Torre
Сұралып отырған баға

€ 695 000

333 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 022 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 022 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín de la Torre
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 727 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
40 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 848 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 650 000 – 1 196 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 300
Сатып алудың жалпы құны€ 763 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 208 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 486 500
Айлық төлем€ 2 435,53
Қажетті айлық табыс€ 8 118,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín de la Torre ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14628·EUR 695 000€ 3 022/м²