EDENOVO

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла - Main Photo
1 / 39
EDN-46162
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 шіл.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
252 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-де-ла-Торре қаласындағы бұл мінсіз күйдегі жеке вилла — жайлылық пен табиғат үйлесімін іздегендер үшін таптырмас мекен. 740 м² жер телімінде орналасқан бұл үй өзінің ерекше ландшафтық дизайнымен және оқшауланған құпиялылығымен ерекшеленеді, бұл оны Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Екі қабатты үйдің жалпы ауданы 252 м² құрайды, онда төрт кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі орналасқан. Террасадан таулардың таңғажайып көрінісі ашылады, бұл кешкі демалыс үшін таптырмас орын. Үйдің ішкі жоспарлануы жарық пен кеңістікті барынша тиімді пайдалануға бағытталған.

Ландшафт сәулетшісі жасаған бақша — бұл үйдің нағыз інжу-маржаны. Мұнда ауданы 32 м² жеке бассейн, сәнді субұрқақтар және автоматты суару жүйесі орнатылған. Түнгі жарықтандыру бақшаның сұлулығын ерекшелеп, ерекше атмосфера сыйлайды. Сондай-ақ, жеке гараж қарастырылған және барлық құжаттары толықтай реттелген.

Вилла Алаурин-де-ла-Торренің ең беделді аудандарының бірінде, қала орталығы мен супермаркеттерге жақын орналасқан. Малага әуежайына дейінгі ыңғайлы қатынас халықаралық инвесторлар үшін үлкен артықшылық болып табылады. Қалалық су жүйесінің жаңартылуы бұл нысанның болашақтағы құнын одан ары арттыра түсетіні сөзсіз.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:252 m²Терраса:20 m²Учаске:740 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín de la TorreАудан/Қала:Alhaurín de la Torre
Сұралып отырған баға

€ 699 000

335 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 749 000
м² бағасы
€ 2 774 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 774 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín de la Torre
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 727 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
59 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 725 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 540 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 699 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 700
Сатып алудың жалпы құны€ 767 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 699 000
Алғашқы жарна30% (€ 209 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 489 300
Айлық төлем€ 2 449,55
Қажетті айлық табыс€ 8 165,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín de la Torre ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46162·EUR 699 000€ 2 774/м²