EDENOVO

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла - Main Photo
1 / 73
EDN-15716
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
597 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-де-ла-Торре аймағында орналасқан бұл зәулім үй — нағыз андалусиялық сән-салтанат пен кеңдіктің үлгісі. 15 230 м² жеке жер телімінде бой көтерген бұл вилла Малаганың қарбалас өмірінен жырақ, толық құпиялылықты қалайтындар үшін таптырмас мекен. Мүлікке апаратын жол пальмалар мен кипарис ағаштарымен көмкерілген, ал 597 м² құрайтын негізгі ғимарат дәстүрлі жерорта теңізі архитектурасының барлық артықшылықтарын бойына жинақтаған. Бұл престижді резиденция тек тұрғын жай ғана емес, сонымен қатар үлкен инвестициялық актив болып табылады.

Үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы жоспарланған: негізгі виллада үш жатын бөлме (әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар) және камині бар классикалық қонақ бөлмесі орналасқан. Одан бөлек, қонақтарға немесе қызметшілерге арналған екі жатын бөлмесі мен жеке ас үйі бар оқшауланған үй қарастырылған. Үйдің ортасында орналасқан фонтаны бар андалусиялық аула мен 225 м² террасалар демалыс үшін керемет жағдай жасайды. Сондай-ақ, аумақта үш бірдей жүзу бассейні бар, бұл мүліктің эксклюзивтілігін арттыра түседі.

Ат спортына әуес жандар үшін бұл жерде кәсіби ат қоралары мен дрессаж алаңы жабдықталған, бұл Коста-дель-Соль аймағында өте сирек кездесетін мүмкіндік. Бақшада тропикалық жеміс ағаштары өседі, ал биік төбеде орналасқан беседкадан таулардың таңғажайып көрінісі ашылады. Үй толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және техникалық қызмет көрсетуге өте ыңғайлы. Барлық бөлшектер жоғары сапалы материалдардан жасалған, бұл үйдің ұзақ мерзімді құндылығын қамтамасыз етеді.

Алаурин-де-ла-Торре — инфрақұрылымы дамыған, қауіпсіз және беделді аудан. Малага халықаралық әуежайы мен жағажайларға небәрі 15-20 минутта жетуге болады. Жақын маңда ең үздік гольф алаңдары мен халықаралық мектептер орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыруды және Еуропаның ең жылы аймағында жоғары деңгейлі өмір сүруді көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:597 m²Терраса:225 m²Учаске:15230 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín de la TorreАудан/Қала:Alhaurín de la Torre
Сұралып отырған баға

€ 1 295 000

621 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 690 000
м² бағасы
€ 2 169 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 169 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín de la Torre
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 727 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
40 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 848 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 650 000 – 1 196 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 118 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 134 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 429 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 388 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 906 500
Айлық төлем€ 4 538,15
Қажетті айлық табыс€ 15 127,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín de la Torre ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15716·EUR 1 295 000€ 2 169/м²