EDENOVO

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла - Main Photo
1 / 52
EDN-24938
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
285 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-де-ла-Торре қаласындағы бұл ерекше жеке вилла Гвадальорсе алқабының таңғажайып панорамалық көрінісін ұсынады. El Lagar беделді ауданында орналасқан бұл мүлік 1000 м² бұрыштық учаскеде салынған. Үйдің басты ерекшелігі — оның екі толықтай тәуелсіз тұрғын үйге бөлінуі, бұл үлкен отбасының тұруына немесе бір бөлігін жалға беріп, табыс табуға өте қолайлы мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі құрылымы екі деңгейден тұрады, олардың әрқайсысы жеке кіретін есігі бар дербес пәтер ретінде жабдықталған. Әр қабатта үш жатын бөлме, екі заманауи жуыну бөлмесі, жабдықталған ас үй және кең қонақ бөлмесі бар. Жоғарғы қабат қазіргі уақытта туристік жалдау лицензиясымен табысты жұмыс істеп тұр. Үйдің ішкі әрлеуі жоғары сапалы материалдармен орындалған, кіріктірілген шкафтар мен камин жайлылық сыйлайды.

Техникалық жабдықталуы жағынан бұл вилла еш кем түспейді: мұнда орталық жылыту жүйесі, кондиционерлеу және энергия шығынын азайтатын 14 күн панелі (6 кВт) орнатылған. Аулада тұзды суы бар жеке бассейн, жеміс ағаштары өскен бақ және демалуға арналған бірнеше терраса бар. Сонымен қатар, бірнеше көлікке арналған гараж мен қойма бөлмесі қарастырылған.

Алаурин-де-ла-Торре — инфрақұрылымы дамыған, тыныш әрі қауіпсіз аудан. Мектептер, дүкендер мен мейрамханалар жаяу жетуге болатын қашықтықта орналасқан. Логистикалық тұрғыдан өте ыңғайлы: Малага халықаралық әуежайына дейін 10 минуттық, жағажайға дейін 12 минуттық, ал Малага орталығына дейін 25 минуттық жол. Бұл вилла — Коста-дель-Соль аймағындағы сапалы өмір мен сенімді инвестицияның кепілі.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:285 m²Учаске:1004 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Alhaurín de la TorreАудан/Қала:Alhaurín de la Torre
Сұралып отырған баға

€ 939 000

450 720 000 KZT

Бастапқы баға
€ 989 000
м² бағасы
€ 3 295 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 295 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín de la Torre
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 727 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
32 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 754 000 – 1 642 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 939 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 82 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 95 090
Сатып алудың жалпы құны€ 1 034 090

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 939 000
Алғашқы жарна30% (€ 281 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 657 300
Айлық төлем€ 3 290,6
Қажетті айлық табыс€ 10 968,66 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín de la Torre ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24938·EUR 939 000€ 3 295/м²