EDENOVO

Alhaurín de la Torre – Финка / Кортихо

Alhaurín de la Torre – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 43
EDN-17333
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
153 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-де-ла-Торре қаласында орналасқан бұл ерекше finca - cortijo жекежайы ауылшаруашылық өнімділігі мен жайлы тұрмысты керемет үйлестіреді. 8950 м² жер телімінде авокадо, манго және цитрус жемістері өсетін құнарлы бақ жайқалған. Мүлік жыл бойы сумен қамтамасыз етілген және 100 000 литрлік су қоймасы мен автоматтандырылған суару жүйесімен жабдықталған.

Негізгі тұрғын үй камині бар кең қонақ бөлмесінен, қоймасы бар ас үйден, үш жатын бөлмеден және екі ванна бөлмесінен тұрады. Сонымен қатар, аумақта ауданы 72 м² қойма (санузелімен), ат қора және жабық тұрақ бар. Жеке жүзу бассейні (8x4 м) мен кең терраса демалыс үшін тамаша жағдай жасайды. Барлық құрылыстар заңдастырылған және Меншік тізілімінде ресми тіркелген.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: үш фазалы суару сорғысы, тыңайтқыш шашқыш және бүкіл аумаққа орнатылған тамшылатып суару жүйесі бар. Тұрғын үй ауыз сумен, электр қуатымен және телефон желісімен қамтылған. Бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестиция болып табылады, өйткені ол жердің ауылшаруашылық және урбанизацияланған мәртебесін біріктіреді.

Ла Хона ауданында, MA 3300 тас жолының бойында орналасқан бұл жекежайдан қала орталығына жаяу 10 минутта жетуге болады. Малага әуежайы мен Коста-дель-Соль жағажайларына жақындығы бұл мүліктің беделін арттырып, оны эксклюзивті өмір салтын ұнататындар үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:153 m²Терраса:20 m²Учаске:8950 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Alhaurín de la TorreАудан/Қала:Alhaurín de la Torre
Сұралып отырған баға

€ 490 000

235 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 203 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 203 / m²
Салыстыру базасы
52 · Alhaurín de la Torre
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 626 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 233 – 3 208 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
72 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 493 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 380 000 – 684 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 490 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 200
Сатып алудың жалпы құны€ 537 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 490 000
Алғашқы жарна30% (€ 147 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 343 000
Айлық төлем€ 1 717,14
Қажетті айлық табыс€ 5 723,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín de la Torre ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17333·EUR 490 000€ 3 203/м²