EDENOVO

Alhaurín de la Torre – Таунхаус

Alhaurín de la Torre – Таунхаус - Main Photo
1 / 32
EDN-93142
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
237 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-де-ла-Торре ауданында орналасқан бұл зәулім таунхаус (237 м²) жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жеке және тыныш тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл мүлік отбасылық өмірге және Коста-дель-Соль аймағының керемет климатынан ләззат алуға арналған. Бұл үй заманауи сәулет пен функционалдылықтың үйлесімі болып табылады.

Үй үш деңгейден тұрады. Негізгі қабатта кең қонақ бөлмесі, жабдықталған ас үй және қонақ әжетханасы орналасқан. Үйдің басты ерекшелігі — 40 м² құрайтын жеке бассейні бар аула, мұнда сіз толық құпиялықта демала аласыз. Жоғарғы қабатта үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар (біреуі негізгі жатын бөлмеде). Барлық бөлмелер кондиционермен және кірістірілген шкафтармен жабдықталған.

115 м² құрайтын жертөле қабаты қосымша мүмкіндіктер береді: мұнда екі көлікке арналған тұрақ, қойма және еркін жоспарланған кеңістік бар. Үй күн панельдерімен жабдықталған, бұл энергия тиімділігін арттырып, шығындарды азайтады. Шығысқа бағытталған терезелер үйді таңғы күн сәулесімен толтырып, жайлы атмосфера қалыптастырады.

Тұрғын үй кешенінің аумағында падель-теннис корттары, бақшалар мен ортақ бассейндер бар. Инфрақұрылымы дамыған: жақын маңда мектептер, супермаркеттер мен дәріханалар орналасқан. Алаурин-де-ла-Торре Малага орталығы мен әуежайға өте жақын, бұл логистикалық тұрғыдан өте тиімді және инвестициялық әлеуеті жоғары нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:237 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:Alhaurín de la TorreАудан/Қала:Alhaurín de la Torre
Сұралып отырған баға

€ 536 000

257 280 000 KZT

Бастапқы баға
€ 551 500
м² бағасы
€ 2 262 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 262 / m²
Салыстыру базасы
52 · Alhaurín de la Torre
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 626 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 233 – 3 208 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
72 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 493 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 380 000 – 684 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 536 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 44 240
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 360
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 400
Сатып алудың жалпы құны€ 588 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 536 000
Алғашқы жарна30% (€ 160 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 375 200
Айлық төлем€ 1 878,34
Қажетті айлық табыс€ 6 261,13 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín de la Torre ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-93142·EUR 536 000€ 2 262/м²