EDENOVO

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла - Main Photo
1 / 41
EDN-21479
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
420 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-де-ла-Торре қаласының беделді Ла-Чумбера ауданында орналасқан бұл зәулім жеке вилла кеңістік пен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. 855 м² жер телімінде орналасқан мүлік порт пен гольф алқаптарына ашылатын ғажайып панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Бұл жерде сіз Андлусияның тыныш табиғаты мен заманауи инфрақұрылымның үйлесімін сезінесіз, бұл жоғары деңгейлі өмір сүру стандарттарына толықтай сай келеді.

Үйдің жалпы ауданы 420 м² құрайды және онда 6 жатын бөлме мен 5 жуыну бөлмесі бар. Вилланың басты артықшылығы — екі бөлек кіреберістің болуы. Бұл мүмкіндік үйді екі дербес тұрғын үй ретінде пайдалануға жағдай жасайды, бұл үлкен отбасылар үшін немесе үйдің бір бөлігін жалға беріп, қосымша табыс тапқысы келетін инвесторлар үшін өте тиімді шешім. 150 м² кең терраса кешкі демалыс пен қонақ күтуге арналған таптырмас орын.

Вилла аумағында жеке бассейн, тренажер залы, бақша және көлік тұрағы қарастырылған. Тұрғын үй жабық әрі күзетілетін кешенде орналасқан, бұл қауіпсіздік пен оқшаулануды қамтамасыз етеді. Үй кондиционер жүйесімен жабдықталған және зат сақтайтын қоймасы бар. Мүліктің ішкі әрлеуін жаңарту арқылы оның нарықтық құнын болашақта айтарлықтай өсіруге мүмкіндік бар, бұл капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік.

Ла-Чумбера ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: жақын жерде мектептер, сауда орталықтары мен элиталық гольф клубтары орналасқан. Малага халықаралық әуежайы мен Коста-дель-Соль жағажайларына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл вилла — престиж бен инвестициялық тартымдылықты ту еткен жандар үшін Испанияның оңтүстігіндегі ең таңдаулы нысандардың бірі. Мұндағы өмір сапасы мен табиғат сұлулығы сіздің мәртебеңізді айқындай түседі.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:420 m²Терраса:150 m²Учаске:855 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín de la TorreАудан/Қала:Alhaurín de la Torre
Сұралып отырған баға

€ 749 000

359 520 000 KZT

м² бағасы
€ 1 783 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 783 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín de la Torre
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 727 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
32 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 754 000 – 1 642 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 749 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 190
Сатып алудың жалпы құны€ 823 190

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 749 000
Алғашқы жарна30% (€ 224 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 524 300
Айлық төлем€ 2 624,77
Қажетті айлық табыс€ 8 749,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín de la Torre ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21479·EUR 749 000€ 1 783/м²