EDENOVO

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла - Main Photo
1 / 31
EDN-23335
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 сәу.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
250 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-де-ла-Торре ауданында орналасқан бұл ерекше жеке вилла жайлылық пен тыныштықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. 505 м² жер телімінде бой көтерген бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауының ең тыныш аймақтарының бірінде орналасқан, бұл отбасылық өмір мен демалыс үшін өте қолайлы.

Үйдің жалпы ауданы 250 м² құрайды және екі қабатқа бөлінген. Мұнда бес жатын бөлме мен төрт толық жуыну бөлмесі бар. Бірінші қабаттағы жатын бөлме қонақтар немесе егде адамдар үшін өте ыңғайлы. Камині бар кең қонақ бөлмесі және аралы бар заманауи жаңа асүй үйдің сәнін келтіріп тұр.

Аулада жеке жүзу бассейні, джакузи және көгалдандырылған бақ бар. Сондай-ақ, барбекю аймағы мен жеке кір жуатын бөлме қарастырылған. Асүй толығымен жаңа тұрмыстық техникамен жабдықталған, бұл үйге бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Бұл вилланың қолданыстағы туристік лицензиясы бар, сондықтан оны инвестиция ретінде қарастырып, жалға беру арқылы жоғары табыс табуға болады. Малага әуежайына және гольф алаңдарына жақын орналасуы нысанның құндылығын одан ары арттыра түседі.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:250 m²Учаске:505 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Alhaurín de la TorreАудан/Қала:Alhaurín de la Torre
Сұралып отырған баға

€ 670 000

321 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 775 000
м² бағасы
€ 2 680 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 680 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín de la Torre
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 727 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
40 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 848 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 650 000 – 1 196 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 670 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 300
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 65 800
Сатып алудың жалпы құны€ 735 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 670 000
Алғашқы жарна30% (€ 201 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 469 000
Айлық төлем€ 2 347,92
Қажетті айлық табыс€ 7 826,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín de la Torre ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23335·EUR 670 000€ 2 680/м²