EDENOVO

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла - Main Photo
1 / 12
EDN-24725
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 мам.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
300 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-де-ла-Торре қаласының беделді Пинос-дель-Алаурин ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла эксклюзивті өмір сүру деңгейін ұсынады. 2018 жылы салынған, ауданы 300 м² құрайтын бұл үй 1250 м² жер телімінде бой көтерген. Жерорта теңізі стиліндегі сәулет өнері мен кең панорамалық көріністер үйлесім тапқан бұл нысан Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды ұсыныстардың бірі болып табылады.

Үйдің ішкі құрылымы үш деңгейге бөлінген. Негізгі қабатта биік төбелі қонақ бөлмесі, ашық ас үй және үш жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабатта жұмыс кабинеті мен 1000 м² құрайтын алып терраса бар, бұл жерден айналаның тамаша көрінісі ашылады. Жертөле қабаты толығымен демалысқа арналған: мұнда 100 м² астам аумақта үй кинотеатры, бильярд аймағы және жеке бар орналасқан, бұл достарыңызбен уақыт өткізуге таптырмас орын.

Құрылыс барысында ең сапалы материалдар қолданылған: Saloni фарфор плиткалары, берік қабырғалар және қос шынылы терезелер. Үй 14 күн панелімен жабдықталған, бұл энергия тиімділігін қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, мұнда орталықтандырылған жылыту жүйесі мен суды тазартудың осмос жүйесі орнатылған. Аулада жеке бассейн, барбекю аймағы және төрт көлікке арналған тұрақ қарастырылған.

Пинос-дель-Алаурин ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен ерекшеленеді. Малага әуежайына дейін небәрі 10 минуттық, ал Малага орталығына дейін 15 минуттық жол. Жақын маңда жаңа Taralpe сауда орталығы және Novaschool Sunland сияқты беделді халықаралық мектептер орналасқан. Бұл вилла тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:300 m²Терраса:1000 m²Учаске:1250 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín de la TorreАудан/Қала:Alhaurín de la Torre
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 670 000
м² бағасы
€ 2 167 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 167 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín de la Torre
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 727 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
40 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 848 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 650 000 – 1 196 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín de la Torre ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24725·EUR 650 000€ 2 167/м²