EDENOVO

Alhaurín de la Torre – Финка / Кортихо

Alhaurín de la Torre – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 66
EDN-25577
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 мам.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
398 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альхаурин-де-ла-Торре қаласындағы талғампаз Андалусия финка-кортижосын ашыңыз, мұнда мәңгілік сұлулық заманауи талғампаздықпен тоғысып, Гуадалхорче алқабының тыныш ортасында теңдессіз өмір салтын ұсынады. 10 000 м²-ден астам жетілген бақтарда орналасқан бұл керемет үй таңғажайып панорамалық көріністері бар жеке баспана береді. Бұл жылжымайтын мүлік инвестициялық әлеуеті, құрылыс сапасы және өмір сүру деңгейін арттыру мүмкіндігі бар жоғары сұранысқа ие қазақстандық инвесторлар үшін өте қолайлы.

Төрт жатын бөлмелі, төрт жуынатын бөлмелі үйдің интерьері 398 м² аумақта орналасқан және әсемдікпен жасалған. Негізгі қонақ бөлме, жарық және кең кеңістік, әдемі жабдықталған ас үймен біртұтас байланысып, демалыс пен ойын-сауық үшін теңдей жасалған кең және жарық кеңістік құрайды. Кең шыны қабырғалар алқаптың таңғажайып пейзажын қоршап, ішкі жайлылық пен сыртқы сұлулық арасында терең байланыс жасайды. Үш жуынатын бөлмесі бар жатын бөлмелер негізгі үйде орналасқан, ал төртіншісі жеке каситада орналасқан, ол кең шыны жылжымалы есіктермен жеке демалыс орны болып табылады, олар бақшаға, бассейнге және одан тысқары көріністерге ашылады, бұл қонақтар үшін немесе жеке студия ретінде өте қолайлы.

Бұл мүліктің әрбір бөлшегі жылулық пен шынайылықты тудыру үшін мұқият таңдалған. Балиден әкелінген жылжымалы есіктерден бастап, таделакт қабырғаларына және қолдан жасалған Марокко крандарына дейін, әрлеу жаһандық шабыт пен сапалы шеберлікті көрсетеді. Заманауи ыңғайлылықтар ұқыпты түрде біріктірілген, оның ішінде еденді жылыту, жыл бойы тиімділік үшін аэротермиялық жүйе, жаңадан орнатылған кондиционер және күн панельдері, бұл тұрақтылықты да, пайдалану шығындарын да қамтамасыз етеді. Сыртта, жетілген бақтарда сабан төбесі бар әсерлі африкалық папала орналасқан, ол өзінің екінші қонақ бөлмесі ретінде қызмет етеді, онда демалуға арналған орын, он адамға арналған асхана және кең барбекю аймағы бар, бәрі де алқаптың керемет көріністерін ұсынады.

Альхаурин-де-ла-Торредегі бұл финка-кортижоның орналасуы екі әлемнің де ең жақсысын ұсынады: тыныш, жеке орта және жергілікті ыңғайлылықтарға оңай қол жеткізу. Альхаурин-эль-Гранде он минуттық жерде, ал Альхаурин-де-ла-Торреге он екі минутта жетуге болады, ол қызметтердің, дүкендердің және тамақтану орындарының толық спектрін ұсынады. 10 282 м² аумақты қамтитын кең жер учаскесі және 200 м² терраса ашық ауада өмір сүру және ойын-сауық үшін мол орын береді, бұл тыныштықты іздейтіндер үшін ыңғайлылықтан бас тартпайтын тамаша таңдау болып табылады.

Бұл дайын жылжымайтын мүлік алқаптың ең көркем бөліктерінің бірінде талғампаз Андалусия үйін сатып алудың бірегей мүмкіндігін білдіреді. Ол дәстүрлі талғампаздық пен заманауи функционалдылықтың үйлесімін ұсына отырып, бірден қолдануға және ләззат алуға дайын, тұрақты тұруға немесе Коста-дель-Сольдағы сәнді демалыс орнын іздейтін талғампаз сатып алушы үшін өте қолайлы. Жоғары сапалы құрылыс материалдары мен заманауи технологиялар инвестицияның ұзақ мерзімді құндылығын және жоғары деңгейлі өмірді қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:398 m²Терраса:200 m²Учаске:10282 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Alhaurín de la TorreАудан/Қала:Alhaurín de la Torre
Сұралып отырған баға

€ 1 795 000

861 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 000 000
м² бағасы
€ 4 510 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 510 / m²
Салыстыру базасы
52 · Alhaurín de la Torre
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 626 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 233 – 3 208 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
40 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 848 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 650 000 – 1 196 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 168 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 17 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 189 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 984 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 538 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 256 500
Айлық төлем€ 6 290,34
Қажетті айлық табыс€ 20 967,78 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín de la Torre ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25577·EUR 1 795 000€ 4 510/м²