EDENOVO

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла - Main Photo
1 / 74
EDN-26225
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
5Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
307 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-де-ла-Торре қаласындағы Пиньос-де-Алаурин беделді ауданында орналасқан бұл жеке вилла кеңдігімен және жайлылығымен ерекшеленеді. Жалпы ауданы 1569 м² құрайтын тегіс жер телімі толығымен қоршалған және автоматты қақпамен жабдықталған, мұнда 5-тен астам автокөлікке арналған тұрақ бар. Аулада демалыс аймақтары, перголалар, аңғарға қараған жазғы асүй және салқындауға арналған шағын бассейн қарастырылған.

Үйдің ішкі жоспары өте тиімді жасалған: мұнда екі бөлек қонақ бөлмесі бар, оның бірі жайлы каминмен жабдықталған. Негізгі үйде 5 жатын бөлме мен 2 жуыну бөлмесі орналасқан, бұл үлкен отбасы үшін өте қолайлы. Асүй толықтай жабдықталған және аулаға шығатын бөлек есігі бар. Сонымен қатар, үй кондиционер жүйесімен және су жылытуға арналған күн панельдерімен қамтамасыз етілген.

Бұл нысанның басты артықшылығы — бөлек қонақ үйі. Ол бұрынғы қоймадан қайта жабдықталған және ішінде қонақ бөлмесі, екі жатын бөлме, жуыну бөлмесі мен кір жуатын орын бар. Бұл кеңістікті туыстарды күтуге немесе жалға беру бизнесі ретінде пайдалануға болады. Бақша аймағында жеміс ағаштары өседі және қалауыңызша үлкен бассейн салуға жететін бос орын бар.

Вилланың орналасқан жері өте ыңғайлы: қала орталығына жақын, ал Малага халықаралық әуежайына небәрі 15 минутта жетуге болады. Коста-дель-Соль жағажайлары мен гольф алаңдары 20 минуттық жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:307 m²Терраса:50 m²Учаске:1569 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín de la TorreАудан/Қала:Alhaurín de la Torre
Сұралып отырған баға

€ 500 000

240 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 629 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 629 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín de la Torre
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 727 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
40 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 848 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 650 000 – 1 196 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 41 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 5 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 200
Сатып алудың жалпы құны€ 548 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 150 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 350 000
Айлық төлем€ 1 752,18
Қажетті айлық табыс€ 5 840,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín de la Torre ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26225·EUR 500 000€ 1 629/м²