EDENOVO

Alhaurín el Grande – Жеке вилла

Alhaurín el Grande – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-15453
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
391 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альхаурин-эль-Гранде қаласының ең беделді «Ла Пака» ауданында орналасқан бұл зәулім вилла — нағыз классикалық сән-салтанаттың үлгісі. 2004 жылы жоғары сапалы материалдардан салынған бұл үй өзінің мінсіз күйімен және кеңдігімен ерекшеленеді. 751 м² жер телімінде орналасқан мүлік жеке өмірдің құпиялылығын сақтай отырып, Жерорта теңізі жағалауындағы жайлы өмірді ұсынады. Бұл инвестициялық тұрғыдан да, отбасылық резиденция ретінде де өте тиімді таңдау.

Үйдің ішкі құрылымы төрт деңгейден тұрады. Жертөледе төрт көлікке арналған кең гараж, қойма және кір жуатын бөлме орналасқан. Негізгі қабатта камині бар қонақ бөлме, асхана және заманауи құралдармен жабдықталған кең ас үй бар. Жоғарғы қабаттарда 6 жатын бөлме орналасқан, оның ішінде мәрмәрмен әрленген ванна бөлмесі мен киім ауыстыратын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме ерекше атап өтуге тұрарлық. Ең жоғарғы қабаттағы балконнан Гуадальорсе алқабы мен таулардың таңғажайып көрінісі ашылады.

Техникалық жабдықталуы бойынша вилла ең жоғары стандарттарға сай: үйдің барлық аумағында газбен жылытылатын едендер, кондиционерлеу жүйесі, музыкалық сүйемелдеу және қауіпсіздік дабылы орнатылған. Аулада жеміс ағаштары бар бақ, тұзды суы бар бассейн және 30 м² болатын жеке барбекю үйі орналасқан. Бұл демалыс аймағы өз ас үйімен және әжетханасымен жабдықталған, бұл қонақтарды күтуге өте ыңғайлы.

Орналасқан жері өте қолайлы: Lauro Golf клубына дейін небәрі 3 км, ал қала орталығына 2 км-ге жетпейтін қашықтық. Малага халықаралық әуежайы 19 км жерде, ал Торремолиностың әйгілі жағажайлары 23 км қашықтықта орналасқан. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы сапа мен беделді бағалайтын жандар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:391 m²Учаске:751 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 1 200 000

576 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 069 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 069 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
32 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 754 000 – 1 642 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 109 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 324 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 360 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 840 000
Айлық төлем€ 4 205,24
Қажетті айлық табыс€ 14 017,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15453·EUR 1 200 000€ 3 069/м²