EDENOVO

Alhaurin el Grande, Alhaurín el Grande – Таунхаус

Alhaurin el Grande, Alhaurín el Grande – Таунхаус - Main Photo
1 / 45
EDN-16215
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
300 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Гранде ауданында орналасқан бұл ерекше саяжай үйі – Андалусияның салтанатты өмірі мен заманауи жайлылықтың тамаша үйлесімі. 6000 шаршы метрлік кең алқапта 80 түп зәйтүн ағашы өсіп тұр, бұл иелеріне жеке өнім алуға және толық оқшаулануға мүмкіндік береді. Таулар мен гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністер бұл мүлікті Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды нысандардың біріне айналдырады.

Үйдің ішкі ауданы 300 шаршы метрді құрайды және екі деңгейге бөлінген. Бірінші қабатта ағаш жағылатын камині бар жайлы асүй мен кең терраса орналасқан. Қонақ бөлмесі де каминмен жабдықталған және бақшаға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Екінші қабатта үлкен терезелері бар жарық бөлме орналасқан, ол жерден айналадағы табиғатты тамашалауға болады. Бес жатын бөлме мен төрт ванна бөлмесі үлкен отбасы үшін барлық жағдайды жасайды, әсіресе негізгі жатын бөлме өзінің кеңдігімен ерекшеленеді.

Вилланың техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: 8 кВт қуат беретін 18 күн панелі орнатылған, бұл үйді электр энергиясымен толық қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, 50 текше метрлік су қоймасы мен жеке су ұңғымасы бар. Үйдің ішінде жылы едендер мен орталықтандырылған ауа баптау жүйесі жұмыс істейді. Аулада 43 шаршы метрлік жылытылатын бассейн, жазғы асүй, барбекю аймағы және 150 шаршы метрлік ойын алаңы қарастырылған.

Алаурин-эль-Гранде қала орталығына жақын орналасуы мектептер мен гольф клубтарына тез жетуге мүмкіндік береді. Малага халықаралық әуежайы мен теңіз жағажайлары небәрі 25-30 минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік – капиталды әртараптандыру мен беделді өмір салтын таңдайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:300 m²Терраса:100 m²Учаске:6000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurin el Grande
Сұралып отырған баға

€ 1 275 000

612 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 300 000
м² бағасы
€ 4 250 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 250 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 831 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
40 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 848 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 650 000 – 1 196 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 275 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 116 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 132 750
Сатып алудың жалпы құны€ 1 407 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 275 000
Алғашқы жарна30% (€ 382 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 892 500
Айлық төлем€ 4 468,07
Қажетті айлық табыс€ 14 893,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16215·EUR 1 275 000€ 4 250/м²