EDENOVO

Alhaurín el Grande – Финка / Кортихо

Alhaurín el Grande – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 33
EDN-17445
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
227 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Грандедегі сатылатын керемет ауыл үйін, Finca-Cortijo-ны ашыңыз. Бұл Коста-дель-Солдың ыңғайлылығына жақын орналасқан ауыл өмірінің тыныштығын іздейтіндер үшін тамаша баспана. 14 000 м²-ден астам жер телімінде орналасқан бұл мүлік жылқы әуесқойлары немесе кең, жеке кеңістікті армандайтындар үшін нағыз жұмақ. Қақпасы жабық кешенде орналасуы қауіпсіздік пен эксклюзивтілік сезімін береді.

Бір қабатты үйдің құрылыс аумағы 227 м² құрайды және жайлылыққа арналған функционалды орналасуымен ерекшеленеді. Оның алдыңғы жағында үлкен кіреберіс және бассейн аймағына қарайтын артқы кіреберіс бар, ол кең террассамен қоршалған және одан Алаурин-эль-Гранденің керемет көріністерін тамашалауға болады. Ішке кіргенде, ағаш арқалықтары бар қонақ бөлме-асхана және террассаға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Жақсы жабдықталған ас үй бар. Мүлікте кіріктірме гардеробы бар үлкен жатын бөлме және толық ванна бөлмесі бар. Қосымша кең бөлме басқа жатын бөлмелер мен ванна бөлмесіне айналдыруға икемді мүмкіндіктер береді, бұл үйдің бейімделуін арттырады.

Сыртқы аумақ 95 м² террассасымен ерекшеленеді, бұл демалыс пен көңіл көтеру үшін тамаша орын. Бассейн аймағы андалусиялық күннің астында салқындауға шақырады. Толық қоршалған кең жер телімі жаңғақ, інжір, зәйтүн, апельсин және черимойя сияқты әртүрлі жеміс ағаштарымен отырғызылған. Маңызды артықшылығы - тіркелген жеке құдық, ол тәуелсіз сумен қамтамасыз етуді қамтамасыз етеді. Үлкен автотұрақ, барбекю аймағы және 56 м² тауық қоралары, оларды оңай ат қораларына айналдыруға болады, сыртқы ыңғайлылықтарды толықтырады.

Алаурин-эль-Гранденің шетінде орналасқан бұл мүлік тыныш және мазасыз ортаны қамтамасыз етеді, сонымен қатар жергілікті дүкендер мен қызметтерге жылдам қол жеткізуге мүмкіндік береді. Қақпасы жабық кешенде орналасуы қосымша қауіпсіздік пен жайлылықты арттырады. Тамаша жол қатынастары Малага әуежайына, әдемі жағажайларға және Коста-дель-Сол бойындағы көптеген гольф алаңдарына жылдам жетуге мүмкіндік береді. Бұл Андалусиядағы күн мен жайлылыққа толы өмір салтына инвестиция салудың бірегей мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:227 m²Терраса:95 m²Учаске:14674 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 490 000

235 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 159 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 159 / m²
Салыстыру базасы
75 · Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 340 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 490 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 200
Сатып алудың жалпы құны€ 537 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 490 000
Алғашқы жарна30% (€ 147 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 343 000
Айлық төлем€ 1 717,14
Қажетті айлық табыс€ 5 723,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17445·EUR 490 000€ 2 159/м²