EDENOVO

Alhaurín el Grande – Жеке вилла

Alhaurín el Grande – Жеке вилла - Main Photo
1 / 47
EDN-23952
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 мам.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
199 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Гранде қаласының беделді Сьерра-Горда ауданында орналасқан бұл жеке вилла андалузиялық стиль мен заманауи жайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады. 807 м² жер телімінде бой көтерген бұл нысан толық құпиялылық пен кеңістікті қамтамасыз етеді. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы беделді тұрғын үй іздеген және инвестициялық капиталын әртүрлі бағытта сақтағысы келетін тұлғалар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің жалпы ауданы 199 м² құрайды және оның ішкі жоспары өте тиімді ойластырылған. Негізгі ғимаратта төрт кең жатын бөлме, үш ванна бөлмесі және қонақтарға арналған дәретхана бар. Кең қонақ бөлмесі мен асхана жабдықталған ас үймен жалғасып, үйдің орталық бөлігін құрайды. Сыртқы демалыс аймағындағы жабық терраса мен жеке веранда испандық жылы климатта демалуға және таза ауада ас ішуге өте ыңғайлы.

Бұл мүліктің басты ерекшелігі — бұрынғы гараждың орнына жасалған жеке қонақ үй апартаменті. Мұнда жатын бөлме, жуынатын бөлме және шағын ас үй қарастырылған, бұл туыстарды қабылдауға немесе жеке жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, вилланың қолданыстағы туристік лицензиясы бар, бұл оны қысқа мерзімді жалдау бизнесі үшін дайын табыс көзіне айналдырады.

Сьерра-Горда аймағы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және Малага әуежайына, Марбелья мен Фуэнхирола жағажайларына жақындығымен танымал. Жақын жерде ең үздік гольф алаңдары, мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Бұл вилла — Андалузияның жүрегіндегі сапалы өмір сүру мен тиімді қаржылық салымның бірегей мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:199 m²Терраса:14 m²Учаске:807 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 840 000

403 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 221 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 221 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
40 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 848 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 650 000 – 1 196 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 840 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 73 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 84 200
Сатып алудың жалпы құны€ 924 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 840 000
Алғашқы жарна30% (€ 252 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 588 000
Айлық төлем€ 2 943,67
Қажетті айлық табыс€ 9 812,22 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23952·EUR 840 000€ 4 221/м²