EDENOVO

Alhaurín el Grande – Финка / Кортихо

Alhaurín el Grande – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 49
EDN-24316
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
373 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Гранде мен Alhaurín Golf гольф алаңдарының арасындағы төбеде орналасқан бұл ерекше андалусиялық кортихо — дәстүрлі сәулет пен заманауи жайлылықтың тамаша үйлесімі. 1970 жылы салынған бұл үй 6000 м² аумақты алып жатқан жеке жер телімінде орналасқан. Мұнда сіз толық құпиялылық пен тыныштықты сезінесіз, ал ауыл орталығына небәрі 20 минуттық жаяу жол немесе көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Үй айналасы жеміс ағаштарымен және ну өсімдіктермен қоршалған.

Жалпы ауданы 373 м² құрайтын үйдің ішкі дизайнында ағаш арқалықтар мен дәстүрлі қалың қабырғалар сақталған, бұл үйге ерекше жылулық береді. Заманауи үлгіде жаңартылған асүй үйдің орталығына айналған: мұнда отынмен жанатын пеш, қойма және тауға қараған панорамалық терезелер бар. Қонақ бөлмесіндегі камин, жұмыс кабинеті және биік төбелі жатын бөлмелер кеңістік пен еркіндік сезімін сыйлайды. Әрбір бөлме табиғи жарықпен толтырылған.

Екінші қабатта таза ағаштан жасалған едендер мен кең гардеробтар орналасқан. Екі негізгі жатын бөлмеден кең террасаға шығуға болады, ол жерден айналадағы тауларға таңғажайып көрініс ашылады. Жоғарғы қабаттағы ванна бөлмесі заманауи стильде жаңартылып, еркін тұратын ваннамен және душпен жабдықталған. Сонымен қатар, үйде кір жуатын бөлме, қонақ әжетханасы және қалалық суды сақтайтын үлкен резервуар қарастырылған.

Сыртқы аймақтағы қызғылт бугенвиллея гүлдерімен көмкерілген терраса бассейнге апарады, бұл жер демалу үшін таптырмас орын. Алаурин-эль-Грандедегі бұл финка — бедел мен сапаны бағалайтын инвесторлар үшін өте тиімді таңдау. Малага әуежайы мен Коста-дель-Соль жағажайларына небәрі 30 минуттық жерде орналасуы бұл жылжымайтын мүліктің құндылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:373 m²Учаске:6000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 845 000

405 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 895 000
м² бағасы
€ 2 265 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 265 / m²
Салыстыру базасы
75 · Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 340 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
72 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 493 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 380 000 – 684 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 845 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 73 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 84 750
Сатып алудың жалпы құны€ 929 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 845 000
Алғашқы жарна30% (€ 253 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 591 500
Айлық төлем€ 2 961,19
Қажетті айлық табыс€ 9 870,63 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24316·EUR 845 000€ 2 265/м²