EDENOVO

Alhaurín el Grande – Жеке вилла

Alhaurín el Grande – Жеке вилла - Main Photo
1 / 51
EDN-62836
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 там.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
865 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альаурин-эль-Гранде қаласының іргесінде орналасқан бұл зәулім вилла — нағыз андалусиялық сән-салтанаттың үлгісі. 2730 м² тегіс жер телімінде бой көтерген нысан қала орталығына жақындығымен әрі толық құпиялылығымен ерекшеленеді. Үйдің басты архитектуралық ерекшелігі — дәстүрлі андалусиялық ішкі аула. Бұл кеңістік үйдің ішін табиғи жарыққа толтырып, ағаш төбелі галереялар арқылы бөлмелерді өзара үйлесімді байланыстырады.

Жалпы ауданы 865 м² құрайтын зәулім үйде 6 жатын бөлме мен 4 ванна бөлмесі бар. Қос қабатты биік төбесі мен зәулім камині бар қонақ бөлмесі үй иесінің жоғары мәртебесін айқындайды. Терракота плиткаларымен әрленген рустикалық стильдегі ас үй кең террасаға шығады. Үлкен жертөле қабаты өте функционалды: мұнда жеке шарап қоймасын, спорт залын немесе қонақтарға арналған бөлек пәтер жасауға мүмкіндік мол.

Сырқы аймақ демалыс үшін арнайы жабдықталған. Көгалдар мен ескі ағаштар қоршаған жеке бассейн, сондай-ақ жабық барбекю аймағы Коста-дель-Сольдің жайлы климатында отбасылық жиындар өткізуге таптырмас орын. Жер телімі толық қоршалған және қалалық су жүйесіне қосылған, бұл үйді күтіп ұстауды жеңілдетеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Малага әуежайы мен Жерорта теңізінің жағажайларына небәрі 25 минутта жетуге болады. Жақын маңда беделді гольф алаңдары мен халықаралық мектептер орналасқан. Бұл вилла — Испаниядан сапалы әрі кең үй іздеген инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:865 m²Учаске:2730 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 1 500 000

720 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 734 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 734 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
32 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 754 000 – 1 642 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 139 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 157 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 657 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 450 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 050 000
Айлық төлем€ 5 256,55
Қажетті айлық табыс€ 17 521,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-62836·EUR 1 500 000€ 1 734/м²