EDENOVO

Alhaurín el Grande – Үй

Alhaurín el Grande – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-82454
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
184 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альаурин-эль-Гранде қаласының қақ ортасында орналасқан бұл таунхаус — жайлылық пен сапаны бағалайтын жандар үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 184 м² құрайтын бұл үй дәстүрлі испан стилі мен заманауи функционалдылықты шебер ұштастырған. Үй иелерінің ерекше күтімі мен жоғары сапалы жөндеу жұмыстарының арқасында жылжымайтын мүлік мінсіз күйде сақталған. Қала орталығында жеке гараж бен қосымша тұрақ орнының болуы бұл нысанның құндылығын арттыра түсетін сирек артықшылық болып табылады.

Үйдің ішкі жоспары өте тиімді ойластырылған: мұнда 4 кең жатын бөлме, 3 жуыну бөлмесі және екі толық жабдықталған асүй бар. Ішкі шыныланған бөліктердің арқасында қабаттар арасында дыбыс оқшаулау деңгейі өте жоғары, бұл үйдің төменгі бөлігін жеке қонақ үй ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Жоғарғы қабатта киім бөлмесі мен жеке террасасы бар люкс класындағы негізгі жатын бөлме орналасқан. Екі үлкен қонақ бөлмесі мен демалыс аймақтары отбасылық жиындар үшін өте ыңғайлы.

Үйде үш үлкен терраса мен жабық бақша патиосы бар, олар жылдың кез келген мезгілінде демалуға арналған. Тұрғын үй кондиционерлеу жүйесімен, отынмен жанатын каминмен және сапалы терезелермен жабдықталған, бұл үй ішіндегі жылу мен тыныштықты қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, мүлік дабыл жүйесімен және заттар сақтауға арналған көптеген қоймалармен қамтылған. Әрбір деталь тұрғындардың қауіпсіздігі мен жайлылығы үшін жасалған.

Орналасқан жері өте қолайлы: ірі супермаркеттер мен қалалық инфрақұрылымға 5 минуттық жаяу жол. Гольф алаңдарына жақындығы мен табиғат көріністері бұл үйді демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де тартымды етеді. Малага әуежайы небәрі 25 минуттық қашықтықта орналасқан. Бұл таунхаус Коста-дель-Соль аймағындағы беделді әрі сапалы жылжымайтын мүлікке салынған сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:184 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 395 000

189 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 147 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 147 / m²
Салыстыру базасы
75 · Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 340 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
59 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 725 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 540 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 750
Сатып алудың жалпы құны€ 432 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 118 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 276 500
Айлық төлем€ 1 384,22
Қажетті айлық табыс€ 4 614,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82454·EUR 395 000€ 2 147/м²