EDENOVO

Alhaurín el Grande – Таунхаус

Alhaurín el Grande – Таунхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-94778
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
7Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
236 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Гранде қаласының дәл орталығында орналасқан бұл кең таунхаус дәстүрлі испандық стиль мен үлкен кеңістікті бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Тыныш көшеде орналасқанына қарамастан, барлық қажетті инфрақұрылым — дүкендер, мейрамханалар мен мәдени орындар бірнеше қадамдық жерде орналасқан.

Үйдің бірінші қабаты ішкі ашық аула (патио) айналасында салынған, бұл үйге табиғи жарық пен ерекше жайлылық береді. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, асхана және ас үй аймағы отбасылық жиындар үшін өте қолайлы. Сондай-ақ, бұл қабатта екі жатын бөлме, шаруашылық бөлмесі және зат сақтайтын орын бар, бұл үйдің функционалдылығын арттырады.

Екінші қабатта тағы бес жатын бөлме мен қосымша қонақ бөлмесі орналасқан. Бұл үйдің басты ерекшелігі — оны екі дербес пәтерге айналдыру мүмкіндігі. Мұндай жоспарлау инвестициялық тұрғыдан өте тиімді, себебі бір қабатта өзіңіз тұрып, екінші қабатын жалға беруге немесе үлкен әулеттің екі бөлек тұруына жағдай жасайды.

236 м² аумағы бар бұл нысан кондиционер жүйесімен жабдықталған және террасасынан айналаға тамаша көрініс ашылады. Коста-дель-Соль аймағындағы мұндай сыйымды үйлер өте сирек кездеседі, сондықтан бұл нысан ұзақ мерзімді капиталды сақтау және өсіру үшін сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:236 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 399 000

191 520 000 KZT

м² бағасы
€ 1 691 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 691 / m²
Салыстыру базасы
75 · Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 340 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 110
Сатып алудың жалпы құны€ 437 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 300
Айлық төлем€ 1 398,24
Қажетті айлық табыс€ 4 660,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-94778·EUR 399 000€ 1 691/м²