EDENOVO

Alhaurin Golf – Үй

Alhaurin Golf – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-11290
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альхаурин-Гольф курорттық аймағында орналасқан бұл керемет жартылай жеке үй жайлылық пен беделді бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас мүмкіндік. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында орналасқан бұл нысан гольф алаңдары мен таулардың панорамалық көрінісін ұсынады. Үй заманауи сәулет стилінде салынған және Жерорта теңізінің шуақты күндерін тамашалауға арналған кең террасаларымен ерекшеленеді.

Үйдің ішкі жоспары екі қабаттан тұрады. Бірінші қабатта кондиционермен жабдықталған кең қонақ бөлмесі, асхана және барлық қажетті техникасы бар жеке ас үй орналасқан. Ас үйден тікелей артқы аулаға шығуға болады. Екінші қабатта меншікті террасасы мен жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме, сондай-ақ тағы екі жатын бөлме мен ортақ жуынатын бөлме бар. Әр бөлмеде кіріктірілген шкафтар орнатылған және орталықтандырылған ауа баптау жүйесі жұмыс істейді.

439 м² құрайтын жер телімінде автосуару жүйесі бар бақша, барбекю аймағы және субұрқағы бар сәндік тоған орналасқан. Болашақ иелері үшін жеке бассейн салу мүмкіндігі қарастырылған, бұл мүліктің құнын одан әрі арттырады. Қауіпсіздік мақсатында дабыл жүйесі мен домофон орнатылған, сонымен қатар жеке тұрақ орны бар. Үйдің жалпы жағдайы өте жақсы, қосымша жөндеуді талап етпейді.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл жер өте ыңғайлы. Гольф клубына, мейрамханалар мен аялдамаларға жаяу баруға болады. Михас Пуэбло және Альхаурин-эль-Гранде қалаларына дейін бірнеше минуттық жол. Малага халықаралық әуежайы мен жағажайлар небәрі 25 минуттық қашықтықта орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және Коста-дель-Соль аймағында эксклюзивті өмір сүру деңгейін қамтамасыз ету үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:140 m²Учаске:439 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Alhaurin GolfАудан/Қала:Alhaurin Golf
Сұралып отырған баға

€ 455 000

218 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 250 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 250 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 831 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
72 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 493 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 380 000 – 684 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 455 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 950
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 700
Сатып алудың жалпы құны€ 498 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 455 000
Алғашқы жарна30% (€ 136 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 318 500
Айлық төлем€ 1 594,49
Қажетті айлық табыс€ 5 314,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurin Golf ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11290·EUR 455 000€ 3 250/м²