EDENOVO

Alhaurin Golf – Таунхаус

Alhaurin Golf – Таунхаус - Main Photo
1 / 56
EDN-92657
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
136 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Alhaurín Golf беделді жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл жаңадан жөнделген таунхаус заманауи жайлылық пен табиғат сұлулығының керемет үйлесімін ұсынады. Кешеннің күзетілетін аумағы тұрғындар үшін толық қауіпсіздік пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Үйдің басты артықшылығы — оның террасаларынан ашылатын таулар мен алқаптардың панорамалық көріністері, бұл жерде сіз Андалусияның табиғатымен үндесіп, тыныға аласыз.

Үйдің ішкі кеңістігі үш деңгейге өте тиімді бөлінген. Бірінші қабатта кең қонақ және ас ішетін бөлме, жеке жабдықталған ас үй, қонақ дәретханасы және шаруашылық бөлмесі орналасқан. Екінші қабатта үш жайлы жатын бөлме мен отбасылық ванна бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлменің жеке балконы мен күн сәулесі түсетін террасасы бар, бұл таңертеңгілік кофені таза ауада ішуге мүмкіндік береді.

Үйдің ең жоғарғы деңгейінде «Торреон» деп аталатын мұнара бөлмесі орналасқан, оны қосымша жатын бөлме ретінде пайдалануға болады. Бұл бөлмеден кең жеке шатыр солярийіне тікелей шығуға болады. Мұнда күнге қыздырынуға немесе кешкісін достарыңызбен бас қосуға барлық жағдай жасалған. Сонымен қатар, үйдің жеке бақшасы мен жабық кіреберіс террасасы бар, бұл ашық аспан астында демалуға арналған орындарды көбейтеді.

Техникалық жабдықталуы бойынша үй Samsung фирмасының заманауи кондиционерлеу жүйесімен және каминмен жабдықталған. Инвесторлар үшін туристік лицензияның болуы үлкен артықшылық болып табылады, бұл үйді жалға беру арқылы табыс табуға мүмкіндік береді. Кешен ішіндегі жеке тұрақ, гольф алаңдарына жақындығы және Малага әуежайы мен жағажайларға тез жету мүмкіндігі бұл таунхаусты Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды жылжымайтын мүліктердің біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:136 m²Терраса:61 m²Учаске:46 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurin GolfАудан/Қала:Alhaurin Golf
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 640 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 640 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 831 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
72 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 493 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 380 000 – 684 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurin Golf ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92657·EUR 495 000€ 3 640/м²