EDENOVO

Almayate – Финка / Кортихо

Almayate – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 47
EDN-15065
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
287 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альмаяте қыраттарында орналасқан бұл кең финка дәстүрлі андалусиялық стиль мен заманауи жайлылықтың сирек кездесетін үйлесімін ұсынады. Торре-дель-Мар жағажайларынан небәрі 10 минуттық жерде орналасқан бұл мүлік авокадо және манго плантацияларымен қоршалған, бұл толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Бұл нысан йога-ретрит орталығын немесе шағын қонақүй бизнесін ашуды армандайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Үйдің жоспарлануы өте тиімді: жалпы саны 5 жатын бөлме мен 5 жуынатын бөлме бар. Оның ішінде жеке кіреберісі, ас үйі және жуынатын бөлмесі бар екі толық тәуелсіз апартамент қарастырылған. Бұл қонақтардың немесе жалға алушылардың жеке кеңістігін сақтауға мүмкіндік береді. Үйдің ортасында тұзды сумен толтырылған бассейн орналасқан жайлы патио бар. Бассейн электрлі жылыту жүйесімен және автоматты су тазарту бақылауымен жабдықталған.

Техникалық сипаттамалары бойынша үй ең жоғары стандарттарға сай: күн панельдері орнатылған, электр және сантехника жүйелері толығымен жаңартылған. Бақшаны күту үшін автоматты суару жүйесі жұмыс істейді. Үй ішінде кондиционерлер мен дәстүрлі камин орнатылған, бұл жылдың кез келген уақытында жайлы климатты қамтамасыз етеді. Автокөліктер үшін екі орындық гараж және қосымша төрт орындық жеке тұрақ қарастырылған.

Альмаятедегі бұл үй ауылдық жол арқылы жететін оқшауланған жерде орналасқан, бұл оның эксклюзивтілігін арттырады. Сонымен қатар, Малага әуежайына және қалалық инфрақұрылымға тез жетуге болады. Бұл мүлік тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді және беделді инвестиция болып табылады.

Аудандары

Ауданы:287 m²Учаске:2104 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:AlmayateАудан/Қала:Almayate
Сұралып отырған баға

€ 675 000

324 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 729 000
м² бағасы
€ 2 352 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 352 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 675 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 300
Сатып алудың жалпы құны€ 741 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 675 000
Алғашқы жарна30% (€ 202 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 472 500
Айлық төлем€ 2 365,45
Қажетті айлық табыс€ 7 884,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Almayate ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15065·EUR 675 000€ 2 352/м²