EDENOVO

Almayate – Жеке вилла

Almayate – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-16320
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
308 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альмаяте аймағында орналасқан бұл зәулім жеке вилла — Жерорта теңізі жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын бағалайтындар үшін таптырмас нысан. 12 300 м² аумақты алып жатқан бұл иелік Марома таулары мен теңіздің таңғажайып көріністерін ұсынады. Мұндағы әрбір таң шуақты әрі тыныш атмосферада басталады, бұл меншік иесіне толық құпиялылық пен жайлылық кепілдігін береді. Бұл жай ғана үй емес, бұл Испанияның оңтүстігіндегі беделді инвестициялық актив.

Жалпы ауданы 308 м² құрайтын нысан екі дербес үйден тұрады, бұл оны пайдаланудың көптеген нұсқаларын ашады. Төрт кең жатын бөлме мен төрт жуынатын бөлме заманауи стандарттарға сай жабдықталған. Тұрғын үйдің жоспарлануы табиғи жарықтың барынша көп түсуіне бағытталған, ал екі тәуелсіз тұрғын үй блогы қонақтарды қабылдауға немесе жалға беру бизнесін жүргізуге өте ыңғайлы. Панорамалық терезелер айналадағы табиғаттың сұлулығын үйдің ішіне енгізіп тұрғандай әсер береді.

Бұл мүліктің басты артықшылығы — манго мен авокадо өсірілетін құнарлы жер. Қазіргі уақытта плантация жалға берілген және тұрақты табыс әкелуде, алайда жаңа иесі ауыл шаруашылығы бизнесін өз бақылауына алу мүмкіндігіне ие. Жеке автотұрақ пен кең террасалар демалыс үшін барлық жағдайды жасайды. Капиталды әртараптандыру тұрғысынан бұл нысан жер ресурстары мен сапалы жылжымайтын мүліктің бірегей үйлесімі болып табылады.

Альмаяте ауылы өзінің дәстүрлі болмысымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Теңіз жағалауына, гольф алаңдарына және мектептерге бірнеше минутта жетуге болады. Малага халықаралық әуежайы небәрі 40 минуттық жерде орналасқан, бұл халықаралық деңгейдегі инвесторлар үшін өте маңызды. Бұл премиум класты вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды ұсыныстардың бірі болып табылады.

Аудандары

Ауданы:308 m²Учаске:12300 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa
Аймақ:AlmayateАудан/Қала:Almayate
Сұралып отырған баға

€ 595 000

285 600 000 KZT

м² бағасы
€ 1 932 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 932 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 300
Сатып алудың жалпы құны€ 653 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 416 500
Айлық төлем€ 2 085,1
Қажетті айлық табыс€ 6 950,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Almayate ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16320·EUR 595 000€ 1 932/м²