EDENOVO

Almayate – Жеке вилла

Almayate – Жеке вилла - Main Photo
1 / 45
EDN-92604
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 қыр.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алмаяте аймағындағы бұл жеке вилла — Жерорта теңізінің ғажайып көрінісі мен тыныштықты бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. 729 м² жер телімінде орналасқан үй оңтүстікке бағытталған, бұл күн сәулесінің үйге жыл бойы мол түсуін қамтамасыз етеді. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл мүлік өзінің жеке дизайныңызды жүзеге асыруға және жайлы өмір сүру кеңістігін құруға үлкен әлеует береді.

Үйдің жалпы ауданы 145 м² құрайды және онда үш кең жатын бөлме, жуынатын бөлме және қоймасы бар бөлек асүй орналасқан. Камині бар кең қонақ бөлмесі ерекше назар аударуға тұрарлық, өйткені ол тікелей террасаға шығады. Бұл кеңістік отбасымен кешкі асты ішуге және теңіз панорамасын тамашалауға өте ыңғайлы. Үй жөндеуді қажет етеді, бұл сатып алушыға оны заманауи люкс деңгейіне дейін жаңартуға мүмкіндік береді.

Сыртқы аумақ демалыс үшін мол мүмкіндіктер ұсынады. Жер телімінде жеке бассейн орнатуға және жеміс ағаштары бар бақ салуға жеткілікті орын бар. Бірнеше террасалар күннің батуын тамашалауға және Жерорта теңізінің таза ауасымен тыныстауға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, мүлік құрамына жеке гараж бен қосымша заттар сақтайтын бөлме кіреді, бұл күнделікті өмірде өте тиімді.

Алмаяте — Малага провинциясындағы ең тыныш және қауіпсіз аудандардың бірі. Мұнда инфрақұрылым жақсы дамыған: жағажайлар, мектептер және гольф алаңдары жақын жерде орналасқан. Бұл вилла тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестиция болып табылады. Жөндеу жұмыстарынан кейін бұл мүліктің құны айтарлықтай артады, бұл оны Коста-дель-Соль нарығындағы тартымды активке айналдырады.

Аудандары

Ауданы:145 m²Учаске:729 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:AlmayateАудан/Қала:Almayate
Сұралып отырған баға

€ 445 000

213 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 069 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 069 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 445 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 700
Сатып алудың жалпы құны€ 487 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 445 000
Алғашқы жарна30% (€ 133 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 311 500
Айлық төлем€ 1 559,44
Қажетті айлық табыс€ 5 198,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Almayate ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92604·EUR 445 000€ 3 069/м²