EDENOVO

Almayate – Жартылай жеке үй

Almayate – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 50
EDN-92603
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
226 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альмаяте ауданындағы Валье-Ниса аймағында орналасқан бұл ерекше жартылай жеке үй — Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі. Үйдің архитектурасы мен орналасуы теңіз бен таулардың таңғажайып көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы тыныштық пен жайлылықты бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің ішкі құрылымы бірнеше деңгейге бөлінген. Негізгі қабатта заманауи америкалық үлгідегі ас үймен біріктірілген кең қонақ бөлмесі орналасқан. Екінші қабатта үш жатын бөлме бар, оның ішінде жеке жуынатын бөлмесі мен теңізге қараған балконы бар мастер-жатын бөлме ерекшеленеді. Жартылай жертөле қабатында екінші қонақ бөлме немесе кітапхана ретінде пайдалануға болатын қосымша кеңістік, сондай-ақ кір жуатын бөлме мен үшінші жуынатын бөлме қарастырылған.

Үйдің ең басты артықшылығы — өсімдіктерді автоматты суару жүйесімен жабдықталған кең солярий. Бұл жерде демалыс аймақтарын ұйымдастырып, Андалусияның табиғатын тамашалауға болады. Тұрғын үй толық кондиционерлеу жүйесімен және екі көлікке арналған жабық тұрақпен жабдықталған. Сонымен қатар, тұрғындар ортақ бассейнге, падель-теннис корттарына және заманауи спорт залына қол жеткізе алады.

Альмаятедегі бұл үй жағажайға жақын орналасқан және Малага әуежайына жылдам жетуге мүмкіндік береді. Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл нысан капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс алу үшін өте тиімді. Сапалы құрылыс, беделді аудан және премиум санаттағы ыңғайлылықтар бұл үйді Испанияның оңтүстігіндегі ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аудандары

Ауданы:226 m²Учаске:226 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:AlmayateАудан/Қала:Almayate
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 190 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 190 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Almayate ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92603·EUR 495 000€ 2 190/м²