EDENOVO

Aloha – Таунхаус

Aloha – Таунхаус - Main Photo
1 / 28
EDN-26019
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алоха ауданындағы бұл талғампаз таунхаус — Марбельяның «Гольф алқабындағы» жайлылық пен дәстүрлі андалузиялық стильдің үйлесімі. Дәстүрлі ақ түсті ауыл стилінде салынған бұл кешен өзінің қайталанбас сәулетімен және тыныш атмосферасымен ерекшеленеді. Бұл мүлік тек сапалы баспана іздегендер үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Тұрғын үйдің жалпы ауданы 140 м² құрайды және ол табиғи жарықпен барынша қамтылған. Үш кең жатын бөлме мен үш толық жабдықталған жуыну бөлмесі отбасы мүшелері мен қонақтар үшін толықтай жайлылықты қамтамасыз етеді. Үйдің ішкі жоспарлануы функционалдылыққа негізделген, ал заманауи ауа баптау жүйесі жылдың кез келген мезгілінде қолайлы климат орнатуға мүмкіндік береді. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген.

Үйдің басты ерекшелігі — ауданы 100 м² құрайтын жеке солярий. Бұл кең террасадан гольф алаңдары мен айналадағы табиғаттың панорамалық көрінісі ашылады. Сонымен қатар, мүлікке 40 м² жеке жер учаскесі мен жеке тұрақ орны тиесілі. Урбанизация аумағында 24 сағаттық күзет қызметі жұмыс істейді, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке өмірінің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді.

Алоха ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда халықаралық мектептер, элиталық гольф-клубтар мен жоғары деңгейлі мейрамханалар орналасқан. Пуэрто-Банус айлағы мен теңіз жағалауына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл таунхаус — Коста-дель-Соль аймағындағы беделді мекенжайда орналасқан, жоғары табыстылық әлеуеті бар бірегей жылжымайтын мүлік нысаны.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:140 m²Терраса:100 m²Учаске:40 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AlohaАудан/Қала:Aloha
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 357 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 357 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Aloha ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26019·EUR 750 000€ 5 357/м²