EDENOVO

Aloha – Жартылай жеке үй

Aloha – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 57
EDN-27116
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
191 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алоха ауданының қақ ортасында орналасқан бұл сәнді жартылай жеке үй дәстүрлі андалусиялық стиль мен заманауи жайлылықты үйлестіреді. Нуэва-Андалусияның ең беделді жабық кешендерінің бірінде орналасқан бұл мүлік жақында ғана жоғары стандарттарға сай толық жөндеуден өтті. Бұрыштағы биік учаскеде орналасуының арқасында үй барынша оңашалықты қамтамасыз етеді және күні бойы табиғи жарыққа бөленіп тұрады.

Үйдің ішкі жоспары бір деңгейде тиімді ұйымдастырылған: мұнда төрт кең жатын бөлме және үш люкс үлгісіндегі жуынатын бөлме бар. Қонақ бөлмесінің ортасындағы ерекше шыны төбе күндіз бөлмені жарыққа толтырса, түнде жұлдызды аспанды тамашалауға мүмкіндік береді. Ашық үлгідегі заманауи ас үй озық техникамен жабдықталған және кең асхана аймағымен шектеседі. Мәрмәр едендер, «ақылды үй» жүйесі және камин үйге ерекше сән береді.

Сыртқы аймақта 75 м² құрайтын кең терраса бар, онда барбекю аймағы мен демалыс орындары қарастырылған. Үй ыстық және суық ауа баптау жүйесімен, дабыл жүйесімен және электрлік жалюзилермен жабдықталған. Жабық кешен аумағында ортақ бассейн, күтілген бақтар және жеке жабық автотұрақ бар. Бұл мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас актив болып табылады.

Алоха ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жаяу қашықтықта элиталық гольф клубтары, халықаралық мектептер, мейрамханалар мен дүкендер орналасқан. Пуэрто-Банус айлағы мен Марбелья орталығына бірнеше минутта жетуге болады. Жоғары сапалы жөндеу мен стратегиялық орналасу бұл үйді Коста-дель-Соль нарығындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:191 m²Терраса:75 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AlohaАудан/Қала:Aloha
Сұралып отырған баға

€ 895 000

429 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 686 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 686 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 250
Сатып алудың жалпы құны€ 985 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 268 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 626 500
Айлық төлем€ 3 136,41
Қажетті айлық табыс€ 10 454,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Aloha ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-27116·EUR 895 000€ 4 686/м²