EDENOVO

Archidona – Үй

Archidona – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-17981
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
300 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Архидонаның қақ ортасында орналасқан бұл зәулім Finca Cortijo – Андалусияның шынайы сән-салтанаты мен ауылшаруашылық әлеуетін ұштастырған бірегей нысан. 32 гектар құнарлы жерді алып жатқан иелікте 6000 түп зәйтүн ағашы жайқалып өсіп тұр. Бұл тек қана тұрғын үй емес, сонымен қатар заманауи автоматтандырылған суару жүйесімен жабдықталған дайын бизнес. Мұндағы тыныштық пен кеңістік эксклюзивті өмір салтын іздеушілер үшін таптырмас мүмкіндік.

2004 жылы танымал сәулетші Педро Пачеконың жобасымен салынған «La Casa de los Señores» бас үйі 450 шаршы метр аумақты қамтиды. Үйде алты жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі, сондай-ақ камині бар екі кең қонақ бөлмесі орналасқан. Үйдің ортасында дәстүрлі андалусиялық ішкі аула бар, ал кіреберіс Үндістаннан арнайы әкелінген бағаналармен безендірілген. Екі деңгейлі үйдің террасаларынан шексіз зәйтүн алқаптарына тамаша көрініс ашылады.

Иелікте техникалық қызмет көрсетушілерге арналған жеке үй және 500 шаршы метрлік қоймалар қарастырылған. Қоймаларды ат қора, жеке спорт залы немесе автопарк ретінде пайдалануға болады. Үй толықтай орталық жылыту жүйесімен және кондиционерлермен жабдықталған. Әрбір зәйтүн ағашына тартылған тамшылатып суару жүйесі шаруашылықтың жоғары деңгейде жүргізілуін қамтамасыз етеді.

Бұл Архидонадағы жылжымайтын мүлік өзінің орналасуымен де ерекшеленеді. Малага қаласына дейін 35 минут, ал халықаралық әуежайға дейін 40 минуттық жол. Теңіз жағажайларына 30 минутта жете аласыз. Сонымен қатар, Гранада, Кордова және Севилья сияқты тарихи қалаларға тасжол арқылы тез жету мүмкіндігі бар. Бұл нысан – капиталды әртараптандыруды және престижді өмір салтын қалайтын инвесторлар үшін ең үздік таңдау.

Аудандары

Ауданы:300 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:ArchidonaАудан/Қала:Archidona
Сұралып отырған баға

€ 6 000 000

2 880 000 000 KZT

м² бағасы
€ 20 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 20 000 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 6 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 589 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 60 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 652 500
Сатып алудың жалпы құны€ 6 652 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 6 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 800 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 200 000
Айлық төлем€ 21 026,19
Қажетті айлық табыс€ 70 087,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Archidona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17981·EUR 6 000 000€ 20 000/м²