EDENOVO

Nagüeles – Жеке вилла

Nagüeles – Жеке вилла - Main Photo
1 / 23
EDN-127012
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 қаз.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
390 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нагуэлес ауданындағы бұл вилланың үлкен терезелері ішкі кеңістікті жылытылатын бассейні бар бақшамен шебер ұштастырып, теңіз бен таулардың ашық көрінісін үйдің ажырамас бөлігіне айналдырады. Сьерра-Бланка етегіндегі бұл заманауи нысан өзінің панорамалық мүмкіндіктерімен ерекшеленеді.

Үйдің жоспары бес жатын бөлме мен алты жуынатын бөлмені, сондай-ақ жарық қонақ бөлмелері мен соңғы үлгідегі техникамен жабдықталған асүйді қамтиды. 200 м² терраса аймағы Марбельяның жайлы климатында демалуға арналған кеңістікті қамтамасыз етеді.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: еден жылыту жүйесі, «ақылды үй» автоматикасы және жеке сауна қарастырылған. Сонымен қатар, мұнда камин, кондиционерлеу жүйесі, кір жуатын бөлме және жеке гараж бар.

Вилла Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан, бұл «Алтын мильге», қала орталығына және Пуэрто-Банус айлағына бірнеше минутта жетуге мүмкіндік береді. Жақын маңда халықаралық мектептер, люкс класты жағажайлар мен мейрамханалар орналасқан.

Төбедегі кең күн террасасы жағалаудың таңғажайып панорамалық көрінісін ұсынады, бұл оны Коста-дель-Соль аймағындағы ең таңдаулы жылжымайтын мүлік нысандарының біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:390 m²Терраса:200 m²Учаске:1026 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:NagüelesАудан/Қала:Nagüeles
Сұралып отырған баға

€ 5 900 000

2 832 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 6 500 000
м² бағасы
€ 15 128 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 15 128 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 579 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 59 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 641 500
Сатып алудың жалпы құны€ 6 541 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 770 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 130 000
Айлық төлем€ 20 675,75
Қажетті айлық табыс€ 68 919,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nagüeles ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127012·EUR 5 900 000€ 15 128/м²